Россия Медведев призывает сделать ипотечные кредиты доступнее

Нажмите для раскрытия...
Ну, раз Медведев так сказал. Значит так и будет. Вот только очень интересно у нас в стране из платежеспособного населения еще кто-нибудь остался без ипотеки?
 
@PavelCh, у нас в Алтайском крае не у многих ипотеки. Поскольку зп практически самые низкие по стране, а цены на жилье вовсе не маленькие.
Я была бы рада если ипотека была бы еще более доступной, на уровне Европы и США, там нет ничего сверхъестествееного в ипотеке, люди берут и спокойно выплачивают, а не как у нас ( у многих) до 50% доходов на ипотеку уходит.
 
У меня сын и невестка уже полгода платят ипотечный кредит. Брали на однокомнатную квартиру в Сбербанке под 9% . Тяжело, экономят на всём. Что касается взятия ипотеки на квартиру в строящихся объектах, то трудность заключается в невозможности двойного платежа – ипотечного и частной квартиры, которую молодые пары часто снимают.
 
Понижение ставки путём развития строительных технологий, а не давления на банки или субсидирования, это достойная стратегия. Правда не уверен, что подход, озвученный Медведевым - дело нескольких месяцев. Подобные преобразования, как правило происходят очень постепенно. Тем не менее ставки снижаться будут больше благодаря нарастанию конкуренции и снижения спроса на ипотеку.
 
Особенно понравилось, что люди должны не бояться вкладывать деньги в новое строительство, их деньги будут надёжно защищены. Хотелось бы более подробно на эту тему, с учётом постоянно появляющихся скандалов с обманутыми дольщиками. Государство им как то помогло?
 
Ольга Корт написал(а):
У меня сын и невестка уже полгода платят ипотечный кредит. Брали на однокомнатную квартиру в Сбербанке под 9% . Тяжело, экономят на всём. Что касается взятия ипотеки на квартиру в строящихся объектах, то трудность заключается в невозможности двойного платежа – ипотечного и частной квартиры, которую молодые пары часто снимают.
Нажмите для раскрытия...
В таких ситуациях совсем страшно. Я про ипотеку в строящихся объектах. У нас как в нашем регионе, так и по всей стране не единичны случаи, когда застройщик не заканчивает объект и пропадает. Вот тогда ипотечник остается один на один со своей проблемой.
 
серёжа написал(а):
Государство им как то помогло?
Нажмите для раскрытия...
Вроде как-то старалось помочь в частности через создание фонда помощи обманутым дольщикам, но получается слабо, по всей видимости. Лучше бы недобросовестных застройщиков эффективнее вычисляли и строже наказывали. У нас по стране количество обманутых исчисляется десятками тысяч. Наверняка в рамках новых программ предусматриваются некие новые же механизмы, но, чтобы в РФ данную проблему искоренили окончательно, это пока из области фантастики, кажется.
 
Максим Т. написал(а):
Вроде как-то старалось помочь в частности через создание фонда помощи обманутым дольщикам, но получается слабо, по всей видимости. Лучше бы недобросовестных застройщиков эффективнее вычисляли и строже наказывали. У нас по стране количество обманутых исчисляется десятками тысяч. Наверняка в рамках новых программ предусматриваются некие новые же механизмы, но, чтобы в РФ данную проблему искоренили окончательно, это пока из области фантастики, кажется.
Нажмите для раскрытия...
Ну почему же... С июля следующего года будет запрещена застройщикам продажа жилья покупателям по ДДУ. Дольщиков это уберет как факт. Но вот за счет того, что строительство будет вестись на кредитные средства, жилье может стать дороже. Какое тут уж снижение ипотечных ставок. Что оно даст?
 
lisss написал(а):
Что оно даст?
Нажмите для раскрытия...
Ну это уж так испокон веков повелось, о плюсах преобразований и реформ кричат во всё горло, а о минусах предпочитают умалчивать;) Что даст? Снижение ставок в какой-то мере перекроет, компенсирует подорожание кредитного жилья, видимо. Хотя толку в этом, при таком раскладе, и правде не много.
 
Максим Т. написал(а):
Ну это уж так испокон веков повелось, о плюсах преобразований и реформ кричат во всё горло, а о минусах предпочитают умалчивать;) Что даст? Снижение ставок в какой-то мере перекроет, компенсирует подорожание кредитного жилья, видимо. Хотя толку в этом, при таком раскладе, и правде не много.
Нажмите для раскрытия...
Вопрос в том, будет ли вообще снижение ставок? Что-то ЦБ учетную ставку не хочет снижать, а пока они это не сделают, вообще никакие кредиты толком дешеветь не будут.
 
Понижение ставки по ипотеке уже есть. В сбербанке выдают под 9,5%, если еще ниже опустится, то будет супер. До Америки нам далеко, конечно, но хотя бы так...
 
Максим Т. написал(а):
Вроде как-то старалось помочь в частности через создание фонда помощи обманутым дольщикам, но получается слабо, по всей видимости. Лучше бы недобросовестных застройщиков эффективнее вычисляли и строже наказывали. У нас по стране количество обманутых исчисляется десятками тысяч. Наверняка в рамках новых программ предусматриваются некие новые же механизмы, но, чтобы в РФ данную проблему искоренили окончательно, это пока из области фантастики, кажется.
Нажмите для раскрытия...
Вот вот, и много они нашли и наказали мошенников, хотя возможно иногда и не откровенных мошенников, а просто неумелых или не нашедших общего языка с местными властями. Или по другому - многим обманутым дольщикам вернули деньги?
 
"...в рамках реализации проекта правительству необходимо поднимать доверие населения к строительной отрасли. Люди не должны опасаться инвестировать в жилье..."
Смотрю я из своего окна многоэтажки и вижу минимум три долголетних недостроя. О каком доверии к застройщикам может идти речь? Сегодня инвестировать в жилье на этапе строительства может либо безумец, либо тот, у кого эти деньги не последние.
 
Для начала хорошо бы поднять доверие к самому правительству!
 
Вот бы еще стоимость жилья снизили, тогда вообще красота была бы)) А то даже с пониженной ставкой не охота в это влазить...
 
PavelCh написал(а):
В таких ситуациях совсем страшно. Я про ипотеку в строящихся объектах. У нас как в нашем регионе, так и по всей стране не единичны случаи, когда застройщик не заканчивает объект и пропадает. Вот тогда ипотечник остается один на один со своей проблемой.
Нажмите для раскрытия...
Сейчас нет долевого строительства. Не так уж и страшно. Во-первых тот же Сбербанк тщательно следит, стоит ли давать ипотеку под недобросовестного застройщика. Во-вторых, так как долевого строительства больше нет, квартира в строящемся доме все-таки покупается, когда дом достроен.
 
Ольга Х. написал(а):
Сейчас нет долевого строительства. Не так уж и страшно. Во-первых тот же Сбербанк тщательно следит, стоит ли давать ипотеку под недобросовестного застройщика. Во-вторых, так как долевого строительства больше нет, квартира в строящемся доме все-таки покупается, когда дом достроен.
Нажмите для раскрытия...
Пока оно еще есть. Отмена долевого строительства вроде как с января 2019 года будет. И кстати, мнение экспертов на тему того, подорожает ли после отмены жилье или подешевеет, как-то разделились.
 
Очередная шумиха по поводу снижения ставок, больше 15 лет кричат во все горло, а по факту ничего не сделано.
 
Ольга Корт написал(а):
Что касается взятия ипотеки на квартиру в строящихся объектах, то трудность заключается в невозможности двойного платежа – ипотечного и частной квартиры, которую молодые пары часто снимают.
Нажмите для раскрытия...
Это самый важный вопрос, так как в наших условиях накопить на новую квартиру не представляется возможным в ближайшей перспективе, а надо ещё и оплачивать своё жильё. И получается, что люди в итоге выплачивают две стоимости - первую за ипотеку, а вторую за съёмное жильё. А жизнь между тем проходит, по крайней мере ещё лучшие годы. При этом говорить об улучшении ипотеки можно сколько угодно.
 
Максим Т. написал(а):
Понижение ставки путём развития строительных технологий, а не давления на банки или субсидирования, это достойная стратегия. Правда не уверен, что подход, озвученный Медведевым - дело нескольких месяцев. Подобные преобразования, как правило происходят очень постепенно. Тем не менее ставки снижаться будут больше благодаря нарастанию конкуренции и снижения спроса на ипотеку.
Нажмите для раскрытия...

Естественно, быстро это не будет. Но, с другой стороны, хорошо уже то, что правительство взяло такой курс.
 
Akulina написал(а):
Естественно, быстро это не будет. Но, с другой стороны, хорошо уже то, что правительство взяло такой курс.
Нажмите для раскрытия...
Оно этот курс взяло давным давно, но вот только на словах. Правая рука не знает, что делает левая, а уж обе не знают, что говорит рот... Пока такая высокая ставка у ЦБ, говорить о дешевой ипотеке, нет и смысла.
 
Войдите или зарегистрируйтесь для ответа.
Назад
Сверху Снизу