Как лучше?

[Дмитрий88]

Они сказали мне ставка в размере 11,4%

Ежемесячный платеж с помощью кредита на 10 лет составит 22 755 рублей.

на 15 лет - 18879

на 20 лет - 17217

За сколько времени нужно заплатить, чтобы взять кредит так, чтобы он был максимально выгодным, учитывая инфляцию и тот факт, что все эти ежемесячные платежи для меня практически без разницы, и приобретенная студия сразу же сдастся как минимум за 15 000 рублей.

Заранее спасибо за ваше объяснение. Как считать, я не понимаю.

 

[Кот]

Как считать, я не понимаю.

А чего тут понимать? Чем больше срок кредита, тем больше переплата.
Надо брать на максимально короткий срок, при условии, что ежемесячный платёж будет не слишком обременительным.

 

[Екатерина Зайцева]

За сколько времени нужно заплатить, чтобы взять кредит так, чтобы он был максимально выгодным

Сразу заплатить всю сумму - без процентов и переплат.

 

[Push]

Как считать?) Умножайте ежемесячный платеж на количество месяцев соответственно - 10 годам, 15 и 20. Увидите суммы и сами все поймете. Ну, а при условии, что вам ежемесячные платежи не обременительны изначально, то, конечно же, выбирайте минимальный срок кредитования.

 

[Виктория Раймер]

Я бы оформила ипотеку на максимально длительный срок, даже через 5 лет уровень инфляции значительно облегчит выплаты.

 

[Юлия К.]

А я считаю, чем быстрее закроешь ипотеку, тем надежнее. Лучше брать на самый короткий срок, который одобрят в банке, так переплата будет меньше, тем более вам разница в выплатах в 1500-2000 руб несущественна.

 

[Женя Поленко]

Я бы оформила ипотеку на максимально длительный срок, даже через 5 лет уровень инфляции значительно облегчит выплаты.

Не согласна, многие в этом вопросе прогорели, когда сильно возрос доллар несколько лет назад. Лучше расплатиться побыстрее.

 

[Валери77]

Конечно, выгоднее взять на 15 лет. Платеж тут не многим более. А переплата будет меньше.

 

[lisss]

Не согласна, многие в этом вопросе прогорели, когда сильно возрос доллар несколько лет назад. Лучше расплатиться побыстрее.

Прогорели только те, кто брал ипотеку в валюте по причине более низкой ставки и когда курс рубля рухнул, многие просто не потянули. Те же кто брал в рублях, наоборот выиграл.

 

[Donna Rosa]

В вашем случае я взяла бы на 15 лет, это отимальный вариант. Если получится заплатить раньше -прекрасно, если нет, то будете платить по графику.

 

[Vika1987]

@Дмитрий88, брать ипотеку более 15 лет сроком, и не имея реальных перспектив досрочно гасить это просто платить многие года одни проценты... Если можете берите не более чем на 10 лет, и мониторьте возможность реинвестировать в будущем под процент ниже, она раз в неск лет да и появится, ну и по возможности сами закидывайте в досрочное... Идея хорошая взять ипотеку на недвижимость под сдачу, главное посчитайте её доходность, как правило сейчас доходность выше у маленького жилья:комнаты, студии и однокомнатные.

 

[Vagner]

Я считаю, лучше взять на максимальный срок и гасить дополнительно. Если брать на 20 лет, а отдать за 5, то никакой переплаты не будет, но и риски от всяких житейских проблем уменьшены, ведь всегда можно заплатить по графику. Напротив, взваливая на себя большой ежемесячный платеж на коротком сроке, подумайте, что будет в случае каких либо неприятностей в жизни.

 

[Anatoliy11]

@Дмитрий88,
Cкажу так. В любом кредите время играет против вас. Если есть возможность, берите на минимальный срок и старайтесь быстро его погасить, тогда будет меньше процентов и меньше переплаты, что вам как раз и нужно.