Ипотека многодетной матери

O

Oksana94

Завсегдатый
По идеи, для многодетной матери должны быть особые условия при получении ипотеки. Но на деле, пока еще ни в каком банке, не выдвигалось таких условий
 
Никаких условий нет, если у вас есть материнский капитал - используйте его, но банк не даст вам никаких льгот, свыше тех которые даёт государство и возможно местная власть.
 
Главное, чтобы вы были платежеспособные, а сколько у вас детей банки не волнует.
 
Действительно, для многодетных матерей никаких льгот в банках при получении ипотеки нет, но в некоторых регионах власти всё-таки помогают . Узнайте в органах соц.поддержки своего региона.
 
@Oksana94, в Сбербанке есть программа ипотечного кредитования на льготных условиях, и для многодетных семей в то числе: сниженная процентная ставка, первоначальный взнос 10-20%, можно использовать материнский капитал, период кредитования до 30 лет, предоставление отсрочки при рождении еще одного ребенка, возможность привлекать до 3-х созаемщимков. В АИЖК (Агентство по ипотечному жилищному кредитованию) тоже есть программа льготной ипотеки: ставка 6-10%, первоначальный взнос 10%, и расчет ежемесячных выплат таким образом, что они не превышали 45% совокупного дохода семьи.
 
Ипотечный кредит для многодетной семьи кажется очень простым и выгодным решением для семей, но когда обращаешься в банк, все не так. Ставка оказывается не 6-10%, а 12 ещё плюс куча справок о доходах. Ипотеку на льготных условиях дают, но очень трудно его получить.
 
По идее, у нас государство хорошо заботится о многодетных гражданах, предоставляя всяческие льготы и материнский капитал, а это, извините, не маленькая сумма! А банки, это коммерческие структуры, работа у них такая, деньги делать. У меня племянница мать 3-х детей, живет во Пскове, получила 2 материнских капитала и хороший участок земли от города. Построили дом и никакая ипотека не понадобилась. Знакомая семья из СПб, имея 2-х детей, получили материнский капитал и кругленькую сумму от города. Вложились в ипотеку, 80% первоначальный взнос получился, осталось платить 5 лет ерундовые ежемесячные платежи, чуть больше квартплаты. Так что от банков ожидать льгот не стоит, требуйте у государства!
 
Это очень хороший вопрос. Главное, это трудоустройство и доход. Если работы нет, но есть иной доход, например, отпуск по уходу за ребенком. Во время отпуска выплачиваются деньги, но это не доход. Банк не рассматривает доход, полученный в декрете. Придется тогда выйти на работу и отработать минимум 1 месяц.

Если с доходом вопрос решен, то необходимо обратится в местный орган управления и уточнить, какие есть программы поддержки в вашем городе. Как правило, всегда есть программы субсидирования. Есть органы, которые отвечают за это, например, как АИЖК.
Там необходимо выяснить, какие есть программы по улучшению условий жилья. Уточните про региональный материнский капитал (это другой мат. капитал).

Также, уточните о программах субсидирования. Такая практика уже есть. Клиент берет ипотеку, вносит половину платежа по кредиту, а другую половину вносит государство и так на весь срок ипотеки.

Не сдавайтесь, вы молодец!
 
Войдите или зарегистрируйтесь для ответа.
Назад
Сверху Снизу