Что предпринять, что бы банк, не мог забрать жилье за долги?

[Игорь Мир.]

Приветствую! Подскажите, что делать.
Плачу кредиты. Общая сумма около 800 000. Плачу пока все исправно. Но на работе, месяц назад, урезали зарплату, и той зарплаты, что я получу сейчас ,хватит только на оплату кредитов, и долгов по кредитным картам (куда-же без них). Еще нужно кормить семью, и вообще, на что-то жить.
От банка прятаться не собираюсь. Кроме основной работы,нашел еще подработку, но все равно, зарабатываю намного меньше, чем ранее. Был в банке, рассказал о своих проблемах, и мне предложили реструктуризацию, на адских условиях, которые совершенно неприемлемы.
Я проживаю в квартире жены. Собственником жилья я там не являюсь. У меня в собственности только комната, в бывшем общежитии, и больше жилья у меня нет. Цена этой комнаты, меньше чем я должен банку. Отношения с женой, мягко скажем, не очень. В перспективе, не исключаю развод.Скажу честно, живу только ради ребенка.
Подхожу к самой сути. Допустим, я не смогу оплачивать кредит. Как мне сделать, что бы банк ,не забрал у меня мое жилье? Прописан я в квартире жены. Может мне нужно выписаться, из квартиры жены, и прописаться в своей комнате? Читал, что банк не сможет забрать единственноное жилье, если это не ипотека. И может развестись с женой, пускай это будет фиктивный развод, что-бы в суде не смогли сказать, что я могу проживать на территории жены?
Что посоветуете?

 

[Игорь Мир.]

Никто не курсе? А если просто выписаться из квартиры жены, и прописаться у себя, это поможет?

 

[Стюа]

Прописан я в квартире жены. Может мне нужно выписаться, из квартиры жены, и прописаться в своей комнате? Читал, что банк не сможет забрать единственноное жилье, если это не ипотека.

Может, есть смысл не только прописаться в своей квартире но и прописать туда ребенка? Какие-то законы, кажется, есть, что если прописан несовершеннолетний то не могут выселить из жилья за долги. Хотя точно не знаю, что там и как в законах, но что-то такое слышала.

 

[lisss]

Никто не курсе? А если просто выписаться из квартиры жены, и прописаться у себя, это поможет?

Я так понимаю, квартира в собственности жены и была приобретена ей до брака? Коли так, то наличие у вас регистрации (прописки) в квартире жены, ровным счетом не означает что у вас есть права на эту квартиру, а значит и приставы ничего с ней сделать не могут. Как и с вашей комнатой в общежитие, если это ваше единственное жилье.

 

[Игорь Мир.]

Я так понимаю, квартира в собственности жены и была приобретена ей до брака? Коли так, то наличие у вас регистрации (прописки) в квартире жены, ровным счетом не означает что у вас есть права на эту квартиру, а значит и приставы ничего с ней сделать не могут. Как и с вашей комнатой в общежитие, если это ваше единственное жилье.

Совершенно верно. Квартира в собственности жены, задолго до брака.

 

[lisss]

Совершенно верно. Квартира в собственности жены, задолго до брака.

Значит и отбирать у вас собственно говоря нечего. Вы просто зарегистрированы по этому месту жительства и не более того. Никаких прав на квартиру у вас нет и отнимать у вас нечего. А на тему общежития... Как вариант, переведите регистрацию туда и все. Ваше единственное жилье. Описать и реализовать не имеют права.

 

[Игорь Мир.]

Был в банке, рассказал о своих проблемах, и мне предложили реструктуризацию, на адских условиях, которые совершенно неприемлемы.

Вот по этому поводу, еще у меня вопрос. В банке-то я был, но никаких подтверждений, что я посещал банк, и пытался договориться, у меня нет . Была просто беседа. Наверное, мне нужно было явиться в банк с заявлением на реструктуризацию, и от банка потребовать ответ на бумаге?

 

[lisss]

Вот по этому поводу, еще у меня вопрос. В банке-то я был, но никаких подтверждений, что я посещал банк, и пытался договориться, у меня нет . Была просто беседа. Наверное, мне нужно было явиться в банк с заявлением на реструктуризацию, и от банка потребовать ответ на бумаге?

Да, обязательно необходимо письменное подтверждение того, что вы прилагали все усилия для того, что бы разрешить проблему с банком. Думается мне, что под заявление, совсем и другой разговор будет о реструктуризации.

 

[Игорь Мир.]

На будущей неделе, пойду в банк. Такой бланк подойдет для ВТБ ? Не помню откуда скачал, может и на этом сайте нашел.

 

[lisss]

На будущей неделе, пойду в банк. Такой бланк подойдет для ВТБ ? Не помню откуда скачал, может и на этом сайте нашел.

Думаю, да. В конце концов, если что, то в отделении дадут.

 

[Jigglypuff]

Никто не курсе? А если просто выписаться из квартиры жены, и прописаться у себя, это поможет?

Сам нахожусь в такой ситуации, только квартира на мне и в ней прописаны дети (оба до 18 лет). Если вы пропишетесь у себя, это не поможет, нужно прописать у себя еще и ребенка (до 18 лет) - тогда поможет 100%

 

[Игорь Мир.]

Приветствую! Кто подскажет, чем отличается почтовый адрес ВТБ, от адреса для корреспонденции ?
Вот информация с их сайта.
119147 Москва ул.Воронцовская д 43 стр 1 (это почтовый адрес)
123112 Москва Пресненская набережная д 12 (адрес для корреспонденции)
Куда отправить письмо, в бумажном виде?

 

[Ставицкий Владимир]

Приветствую! Кто подскажет, чем отличается почтовый адрес ВТБ, от адреса для корреспонденции ?
Вот информация с их сайта.
119147 Москва ул.Воронцовская д 43 стр 1 (это почтовый адрес)
123112 Москва Пресненская набережная д 12 (адрес для корреспонденции)
Куда отправить письмо, в бумажном виде?

я всегда пишу им на их юр адрес 190000, город Санкт-Петербург, Большая Морская улица, 29 и пусть у них голова болит куда передавать. Проблем нет. Вы обратились, а они получили. все норм.

 

[Ставицкий Владимир]

я бы развелся, просудил алименты (в рамках разумного ) на жену и детей (если позволяет ситуация с женой) с момента беременности. ой блин, у вас же отношения не очень... ну тогда...
просто, алименты пойдут в 1 очередь, а банк в 3. пусть банк минимум получит из зп, а семье больше будет.
Но после банкротства алименты останутся, но это и так Ваша обязанность🙂
_____
там еще позиция была:

Коли так, то наличие у вас регистрации (прописки) в квартире жены, ровным счетом не означает что у вас есть права на эту квартиру, а значит и приставы ничего с ней сделать не могут. Как и с вашей комнатой в общежитие, если это ваше единственное жилье.

есть практика включения в конкурсную массу и реализация един жилья. мол зарегистрирован и проживает с женой, значит есть где жить. надо искать эту практику.
Лучше регистрацию и един. жилье в одном адресе и не перед самым банкротством.
Некоторые целый дектив делают (камеры, неполучение должником по месту собственности писем от гос органов и пр.), сам таким занимался, но там вопрос был мнимости сделки.
_____
Ваше банкротство может коснуться жены (доходы и совместная собственность).

 

[Игорь Мир.]

Приветствую!
Хочу спросить. Юридически я не подкован, и возможно вопрос будет звучать безграмотно. Карантин меня окончательно подкосил в материальном плане. Как самому сделать так, что бы без всякой волокиты, с меня,по решению суда, начали удерживать деньги, те что я должен банку. Кредит с процентами я платить вряд-ли теперь смогу,и пока просрочек нет, может самому обратиться в суд? У меня белая зарплата, пускай и удерживают из зарплаты. И что сделать для этого? Явиться в суд (или банк?), сказать, что это был последний платеж, работодатель не может мне платить ту зарплату, что была до пандемии, я соответственно, не могу платить кредит так, как прежде, скрываться я не собираюсь, удерживайте с зарплатной карты, по мере поступления средств на карту.Такое вообще возможно? Что скажите?

 

[Ставицкий Владимир]

Как самому сделать так, что бы без всякой волокиты, с меня,по решению суда, начали удерживать деньги, те что я должен банку.

обычно, удерживают приставы)
А вы не хотите запускать процесс начисления пеней) так?
А разве банков нет продукта "списания с зарплатной карты" ?

 

[Игорь Мир.]

Ну да , до начисления пеней, не хочется доводить.

 

[Игорь Мир.]

я бы развелся, просудил алименты (в рамках разумного ) на жену и детей (если позволяет ситуация с женой) с момента беременности. ой блин, у вас же отношения не очень... ну тогда...
просто, алименты пойдут в 1 очередь, а банк в 3. пусть банк минимум получит из зп, а семье больше будет.
Но после банкротства алименты останутся, но это и так Ваша обязанность🙂
_____
там еще позиция была:
есть практика включения в конкурсную массу и реализация един жилья. мол зарегистрирован и проживает с женой, значит есть где жить. надо искать эту практику.
Лучше регистрацию и един. жилье в одном адресе и не перед самым банкротством.
Некоторые целый дектив делают (камеры, неполучение должником по месту собственности писем от гос органов и пр.), сам таким занимался, но там вопрос был мнимости сделки.
_____
Ваше банкротство может коснуться жены (доходы и совместная собственность).

Я уже развелся)))
Такой вопрос. Чтобы приставы, меньше списывали, с зарплатой карты, можно ли с бывшей женой,заключить договор,что я допустим, обязуюсь,выплачивать алименты 30тысяч, при зарплате,60 тысяч, а не 25%, как обычно?
Прокатит? Если нотариально заверить договор?

 

[Игорь Мир.]

я бы развелся, просудил алименты (в рамках разумного ) на жену и детей (если позволяет ситуация с женой) с момента беременности. ой блин, у вас же отношения не очень... ну тогда...
просто, алименты пойдут в 1 очередь, а банк в 3. пусть банк минимум получит из зп, а семье больше будет.
Но после банкротства алименты останутся, но это и так Ваша обязанность🙂
_____
там еще позиция была:
есть практика включения в конкурсную массу и реализация един жилья. мол зарегистрирован и проживает с женой, значит есть где жить. надо искать эту практику.
Лучше регистрацию и един. жилье в одном адресе и не перед самым банкротством.
Некоторые целый дектив делают (камеры, неполучение должником по месту собственности писем от гос органов и пр.), сам таким занимался, но там вопрос был мнимости сделки.
_____
Ваше банкротство может коснуться жены (доходы и совместная собственность).

А насчёт единого жилья...
Я читал, что при банкротстве,такое возможно.Но если должник,не подаёт на банкротство, и квартира не в залоге, разве банк имеет право притендовать ,на единственное жилье,за долги, по потребительским кредитам?

 

[Novus]

Я уже развелся)))
Такой вопрос. Чтобы приставы, меньше списывали, с зарплатой карты, можно ли с бывшей женой,заключить договор,что я допустим, обязуюсь,выплачивать алименты 30тысяч, при зарплате,60 тысяч, а не 25%, как обычно?
Прокатит? Если нотариально заверить договор?

Можно. Но процедура предполагает обращение в суд. ч. 1 ст. 203 ГПК РФ:

Суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

А насчёт единого жилья...

В целом обращение взыскания не допускается, но в отдельных случаях, на уровне исключения из правил, возможно. К примеру, когда речь идет о больших площадях, дорогостоящей недвижимости.

 

[Layla]

Приветствую! Подскажите, что делать.
Плачу кредиты. Общая сумма около 800 000. Плачу пока все исправно. Но на работе, месяц назад, урезали зарплату, и той зарплаты, что я получу сейчас ,хватит только на оплату кредитов, и долгов по кредитным картам (куда-же без них). Еще нужно кормить семью, и вообще, на что-то жить.
От банка прятаться не собираюсь. Кроме основной работы,нашел еще подработку, но все равно, зарабатываю намного меньше, чем ранее. Был в банке, рассказал о своих проблемах, и мне предложили реструктуризацию, на адских условиях, которые совершенно неприемлемы.
Я проживаю в квартире жены. Собственником жилья я там не являюсь. У меня в собственности только комната, в бывшем общежитии, и больше жилья у меня нет. Цена этой комнаты, меньше чем я должен банку. Отношения с женой, мягко скажем, не очень. В перспективе, не исключаю развод.Скажу честно, живу только ради ребенка.
Подхожу к самой сути. Допустим, я не смогу оплачивать кредит. Как мне сделать, что бы банк ,не забрал у меня мое жилье? Прописан я в квартире жены. Может мне нужно выписаться, из квартиры жены, и прописаться в своей комнате? Читал, что банк не сможет забрать единственноное жилье, если это не ипотека. И может развестись с женой, пускай это будет фиктивный развод, что-бы в суде не смогли сказать, что я могу проживать на территории жены?
Что посоветуете?

сейчас вышел закон, что единственное жильё не забирают. если у вас только одна недвижка в собственности - не беспокойтесь

 

[Камилла89]

Приветствую! Подскажите, что делать.
Плачу кредиты. Общая сумма около 800 000. Плачу пока все исправно. Но на работе, месяц назад, урезали зарплату, и той зарплаты, что я получу сейчас ,хватит только на оплату кредитов, и долгов по кредитным картам (куда-же без них). Еще нужно кормить семью, и вообще, на что-то жить.
От банка прятаться не собираюсь. Кроме основной работы,нашел еще подработку, но все равно, зарабатываю намного меньше, чем ранее. Был в банке, рассказал о своих проблемах, и мне предложили реструктуризацию, на адских условиях, которые совершенно неприемлемы.
Я проживаю в квартире жены. Собственником жилья я там не являюсь. У меня в собственности только комната, в бывшем общежитии, и больше жилья у меня нет. Цена этой комнаты, меньше чем я должен банку. Отношения с женой, мягко скажем, не очень. В перспективе, не исключаю развод.Скажу честно, живу только ради ребенка.
Подхожу к самой сути. Допустим, я не смогу оплачивать кредит. Как мне сделать, что бы банк ,не забрал у меня мое жилье? Прописан я в квартире жены. Может мне нужно выписаться, из квартиры жены, и прописаться в своей комнате? Читал, что банк не сможет забрать единственноное жилье, если это не ипотека. И может развестись с женой, пускай это будет фиктивный развод, что-бы в суде не смогли сказать, что я могу проживать на территории жены?
Что посоветуете?

Есть один хороший вариант - сдать вашу квартиру в общежитие в аренду, в то время как вы сами будете жить в квартире вашей жены. Вы можете использовать доход от аренды для погашения кредита, а свою заработную плату направить на нужды вашей семьи. Относительно развода, если вы пока еще живете с вашей женой, то это означает, что все не так уж плохо. В исключительных случаях процесс развода может продолжаться минимум три месяца, и до тех пор вы будете прописаны в квартире вашей жены, что даст вам возможность найти достойную работу, если вы приложите достаточные усилия.

 

[johngf]

Найти себе работу где платят большие деньги и выпалить кредит.