Сколько времени при ипотеке дают на поиск квартиры?

[AlenkaD]

Когда собираешься брать жилье в ипотеку, еще неясно, какая квартира понравится. Можно ли сразу подавать заявку на кредит? Сколько времени банки дают на то, чтобы определиться с выбором недвижимости? И можно ли отказаться от ипотеки, если ее одобрили, а жилье так и не было подобрано?

 

[Novus]

Разные ипотечные предложения бывают, в каждом случае все определяют условия конкретной программы. А в целом "ипотека" - это лишь вид обеспечения обязательства, предусматривающий передачу в залог недвижимости. Расходование кредитных средств на приобретение квартиры не является обязательным по умолчанию.

Да, после одобрения заявки отказаться от заключения договора кредитования можно. Свобода договора зафиксирована ст. 421 ГК РФ.

 

[Игорь11111]

Мы брали в Сбербанке в 2018 году, менеджер давала памятку по ипотеке: там срок рассмотрения заявки составлял до 8 дней, но одобрили за 3 дня буквально (зарплатный клиент Сбербанка). А время на поиск квартиры было ограничено 90 днями.

 

[Виктория Раймер]

Лучше брать ипотеку под конкретный объект недвижимости, тогда и вероятность одобрения будет больше и проблем будет меньше.

 

[Ekaterinavinogradova]

Сколько времени банки дают на то, чтобы определиться с выбором недвижимости?

Всё зависит от банка. Где-то 2 месяца, где-то три.

 

[wooy34reg]

Сколько времени банки дают на то, чтобы определиться с выбором недвижимости?

Для поиска недвижимости даётся 30 дней, в случае если вы не нашли подходящую недвижимость необходимо вновь предоставлять справки о платежеспособности - по крайней мере у меня так было со сбербанком.

 

[Lana72]

Срок зависит от банка. Мы сначала присмотрели банк, сравнивали условия, выясняли на какую сумму мы сможем рассчитывать. Потом нашли конкретную квартиру, обратились в этот банк уже с заявкой и всеми документами. Нам повезло, одобрили через день после подачи заявки.

 

[Ларсончик]

Когда собираешься брать жилье в ипотеку, еще неясно, какая квартира понравится. Можно ли сразу подавать заявку на кредит?

Если речь идет о вторичном рынке, то целесообразнее сначала оценить рынок, присмотреться к ценам, подать заявку на кредит, и уже плотно заняться поиском квартиры. Сбербанк дает около 2-х месяцев, в других документы (справка 2 ндфл, копия трудовой )действуют 1 мес. Если вы берете новостройку, то обычно застройщик или представитель застройщика сам подает заявки в банки на ипотеку, а вы уже выбираете из списка более выгодные предложения. Надеюсь, что была полезной.