Возьмут ли мою квартиру как залог для кредита?
- Автор темы Иван121
- Дата начала
Екатерина_Сироткина
Приходящий
Когда проходишь обучение для работы в данном банке, отказать могут тупо приехав на место и увидев, что твоя квартира не соответствует запрашиваемым требованиям. Также если там прописаны дети или это новостройка. По факту, считаю, что связываться с Тинькофф- себе дороже( Останешься без трусов.
Екатерина Зайцева
Не админ
Брать кредит под залог жилья - верх идиотизма... простите за прямоту.
AvRush
Завсегдатый
Ну зачем же так категорично? В этом деле надо учитывать много факторов и нюансов. Если все тщательно просчитать, то кредит под залог квартиры брать можно. Но чтобы что-то советовать, надо знать конкретную ситуацию. @Иван121, не сказал нам, какая у него квартира и для какой цели он хочет взять кредит. А не зная этого, невозможно корректно ответить на его вопрос.
В общем случае, конечно, под залог квартиры кредит брать не стоит. Да и вообще лучше было бы вообще обходиться без кредитов. Но так не всегда получается. Но если, допустим, человек думает начать какой-то бизнес, и у него все просчитано, то можно заложить и квартиру. Есть случаи, когда люди продавали свое жилье и переселялись в арендованные квартиры, чтобы иметь стартовый капитал для начала бизнеса. Очень рискованно, конечно. Но начинать бизнес вообще рискованно, при любых условиях. И кредиты брать рискованно. Но кто не рискует, тот мало чего добьется в этой жизни.
В общем, если @Иван121, посвятит нас в свою ситуацию, то сообща мы могли подумать, как ему быть.
Екатерина Зайцева
Не админ
Если хорошо подумать то никакой просчёт не даст гарантию 100% что он верен и на улице не окажетесь.
Кот
Завсегдатый
Если хорошо подумать, то Ваня пишет про "очень много" денешков. Может он хочет взять много, и не возвращать, и хрен с ней, с квартирой.
А может эта квартира лишняя, а продавать лень. Тоже вариант.
AvRush
Завсегдатый
100-процентную гарантию никто и ни в чем дать не может. Можно, конечно, и на улице оказаться. Но категорически заявлять, что кредит под залог квартиры берут только идиоты, тоже нельзя. А просчитывать все свои действия никогда не помешает.
AvRush
Завсегдатый
Да, варианты могут быть разные. Поэтому я и говорю, что надо знать ситуацию, чтобы дать какой-то ответ на заданный вопрос.
Novus
Завсегдатый
Название темы немного в резонансе с содержанием. А так-то, почему сразу "оказаться на улице". Большая часть ипотечников благополучно закрывает свои кредиты. Есть конечно всегда и процент тех, кто действительно остается без жилья, не без этого - просрочка, обращение взыскания, торги...
Виктория Раймер
Завсегдатый
Ну если вы планируете отдать этот кредит, то почему бы и нет? А по поводу оценки, на сколько по вашему тянет квартира вашего друга?
Donna Rosa
Приходящий
Знакомые взяли кредит в Тинькове под залог двушки в Подмосковье квартиры. Просили 700 тысяч, банк предложил 1400, в итоге взяли 900. Платят. Пока довольны, процент низкий, оформление быстрое. Надеюсь, все пройдет хорошо.
Скорее всего проплаченная Тиньковым реклама!
Последнее редактирование модератором:
Екатерина Зайцева
Не админ
Ага, ведь в случае неплатежа влетят по полной программе с таким то банком, обдерёт до копейки и выкинет на улицу (чисто моё личное мнение).
Екатерина Зайцева
Не админ
Кот
Завсегдатый
Ну ладно этот, но вообще же есть люди, которые берут кредиты под единственное жильё. Жесть.
Считаю, что кредит под залог квартиры очень даже можно брать, просто нужно расставить все точки, все продумать и расчитать. Есть люди у которых есть не одна недвижимость, а несколько, а деньги бывают нужны срочно, мало ли что бывает. Поэтому думаю, почему бы и нет, если брать кредит под залог жилья, которое не находится в использовании в определенный момент.
Donna Rosa
Приходящий
Екатерина, никакой я не бот, и никто мне ничего не платил. Я написала исходя из информации, полученных от своих друзей, попавших в затруднительные жизненные обстоятельства. И я никого не призываю закладывать квартиру, просто вопрос был дают ли кредит под квартиру, я ответила, что да, потому что точно знаю, что дают, в ответ меня обвинили во всех грехах, что не очень то приятно.Я думала что общение на форуме дает человеку право высказывать свои мысли и соображения...
Вообще кредиты под залог недвижимости есть во многих банках. Но при этом каждый случай рассматривается индивидуально. Юридическая служба банка проверяет объект недвижимости и дает заключение, может ли он быть использован в качестве залога. Там много факторов учитывается, таких как, наличие/отсутствие обременения, наличие других собственников, несовершеннолетних детей и т.п.
Мари3188
Прохожий
Естественно, банки такие кредиты дают. НО, очень сильно занижают стоимость залога, то есть квартиры. и большие требования к этой квартире. Дом не деревянный, не старше такого то года (в каждом банке свои параметры). И все равно от стоимости вашей любой квартиры, с каким бы ремонтом она не была, убавят процентов 60% и вот вам сумма кредита. Это не ипотека, это потребительский кредит под залог. В случае задолженности они эту вашу квартиру заберут и будут юридически правы. Мое мнение, только в крайнем случае можно брать такие кредиты.
Виктория9191
Прохожий
Я брала кредит под залог квартиры у другого банка. Нужна была сумма на чуток больше, чем мне предлагал банк, учитывая кредитную историю и начисления зарплаты. Единственный выход это заложить квартиру, так и поступили. Конечное же мы все рассчитали. В результате покрыли кредит раньше времени. Нужно все обдумать и брать сумму по силам.
lisss
Завсегдатый
А такой вариант, как возникновения форс-мажорных обстоятельств исключили при обдумывании? Увы, а форс-мажор может случиться и внезапно.
Квартиру Тинькову... У меня карта была с просроченным кредитом в 90000. Они мне так мозг сЪели, что я поседел. В итоге расчитался через долг у родственников и то переплатил банку 250%. Так что квартирой риск не оправдан. Тем более сегодня все хорошо, а завтра хлоп - и без работы. От сумы и тюрьмы как говорится...
Evgenij
Завсегдатый
Чувак, ты использовал мою аватарку, что бы спам ссылку оставить, ну ты подлец.