Россияне начали массово брать ипотеку на строительство частных домов

А ведь если земля своя под строительство уже имеется, то действительно целесообразней, чем покупать "скворечник" в многоэтажке зачастую...

Россияне начали массово брать ипотеку на строительство частных домов: количество таких кредитов по итогам 2022 года выросло в три раза. Об этом министр строительства и ЖКХ России Ирек Файзуллин заявил, выступая на правительственном часе в Госдуме.

«Количество ипотечных кредитов на частные дома в РФ за год выросло в три раза», — цитирует ТАСС министра.

По его словам, опросы показывают, что 70% россиян хотят жить в своем доме. В связи с этим, полагает Файзуллин, перед властями должна стоять задача сделать такое жилье доступным, а процесс его строительства — максимально простым для граждан.

Министр напомнил, что с 1 июня 2022 года условия всех льготных ипотечных программ распространили и на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Кроме того, отдельно было принято решение о распространении льготной ипотеки на строительство дома своими силами.

Источник: Банки.ру

 

[drebezgi]

Россиянам надоело сидеть на локдаунах, а так же не очень хочется светится в людных местах по причинам, которые случились осенью, но так и не закончились, потому как кто-то посоветовался с юристами

 

[Novus]

@drebezgi, Плюс придомовое хозяйство можно организовать с пользой - огород/садик как минимум)

 

[drebezgi]

@Novus, ну так и есть, но вот только за домом следить сложнее, чем за квартирой. Как обладатель обоих недвижимостей говорю

 

[Ольга геннадьевна]

с 1 июня 2022 года условия всех льготных ипотечных программ распространили и на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Кроме того, отдельно было принято решение о распространении льготной ипотеки на строительство дома своими силами

Отличная возможность для молодежи. Двадцать лет назад бы нам такое предложили, мы бы с радостью согласились. Но тогда об ипотечных программах и речи не было. Строили сами. Жили на стройке и строили дом потихоньку с двух зарплат. А то, что люди массово предпочитают жизнь в частном секторе, не удивительно. На земле жить комфортнее и полезней для здоровья, чем в многоквартирном доме с общим двором.

 

[vokacan]

Берут ипотеку на дома не в самом городе, а где-то 20-40 км от цивилизации. Это тупо дешевле, места больше и придомовой участок. На работу в город ездить где-то час по шоссе, а в пробках по городу до своей квартиры ехать примерно столько же, вот выводы и делают!

 

[Novus]

@vokacan, Ясное дело, что речь идет об объектах вне черты крупных населенных пунктов. Немаловажный момент - сейчас еще появилось немало более дешевых альтернатив капитальному строительству.

 

[nik1951]

За людей, получивших возможность для осуществления своей мечты - жить в своем доме, а не в многоквартирном человейнике, можно только порадоваться. Хочется, чтобы таких счастливчиков становилось все больше и больше.

 

[Novus]

@nik1951, Цены на квартиры давно сопоставимы с затратами на строительство частного дома. Если есть свой земельный участок, то выбор очевиден...

 

[drebezgi]

Если есть свой земельный участок, то выбор очевиден...

Участок участку тоже рознь, а так же стоит помнить о том, что расходы на содержание частного дома могут быть значительно выше, чем на квартиру. Особенно, если дом не подключен к газовому снабжению.

 

[Novus]

Участок участку тоже рознь, а так же стоит помнить о том, что расходы на содержание частного дома могут быть значительно выше, чем на квартиру. Особенно, если дом не подключен к газовому снабжению.

А могут быть наоборот ниже, при этом тоже значительно)

 

[drebezgi]

А могут быть наоборот ниже, при этом тоже значительно)

Может быть, но это скорее исключение из правил. У меня есть загородный дом и квартира. Квартира, в массе своей, это коммуналка и раз в пять лет ремонт. Загородный дом, это постоянная стройка и еще придомовая территория постоянных вложений требует

 

[Novus]

Может быть, но это скорее исключение из правил. У меня есть загородный дом и квартира. Квартира, в массе своей, это коммуналка и раз в пять лет ремонт. Загородный дом, это постоянная стройка и еще придомовая территория постоянных вложений требует

У меня тоже есть дача с небольшим капитальным домом. Отопление автономное, плитка электрическая. Правда сейчас предпочитаем готовить на огне - кирпичный мангал на улице еще есть. Водоснабжение тоже практически бесплатное - из скважины. Членские взносы в товарищество, из которых в т.ч. покрываются затраты, которые в МКД проходят как "содержание придомовых территорий", существенно ниже.

 

[Роман Романов]

А ведь если земля своя под строительство уже имеется, то действительно целесообразней, чем покупать "скворечник" в многоэтажке зачастую...

Россияне начали массово брать ипотеку на строительство частных домов: количество таких кредитов по итогам 2022 года выросло в три раза. Об этом министр строительства и ЖКХ России Ирек Файзуллин заявил, выступая на правительственном часе в Госдуме.

«Количество ипотечных кредитов на частные дома в РФ за год выросло в три раза», — цитирует ТАСС министра.

По его словам, опросы показывают, что 70% россиян хотят жить в своем доме. В связи с этим, полагает Файзуллин, перед властями должна стоять задача сделать такое жилье доступным, а процесс его строительства — максимально простым для граждан.

Министр напомнил, что с 1 июня 2022 года условия всех льготных ипотечных программ распространили и на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Кроме того, отдельно было принято решение о распространении льготной ипотеки на строительство дома своими силами.

Как говорят риэлторы: - чем бы дитя не тешилось, лишь бы в ипотеку не лезло. Перед займом нужно реально оценить силы, сможет ли семья выплачивать платежи на протяжении нескольких лет. Может лучше снимать жилье и копить?

 

[drebezgi]

@Novus, а вы зимой там живете?

 

[Novus]

Может лучше снимать жилье и копить?

Что касается аренды, то наверное все же лучше платить за свое жилье, чем за пользование чужого. Копить - тут преимущество ипотеки в том, что ненужно ждать, откладывать...

@Novus, а вы зимой там живете?

Приезжаем иногда, так чтобы прям всю зиму жить, то нет. Не дольше недели где-то.

 

[drebezgi]

Приезжаем иногда, так чтобы прям всю зиму жить, то нет. Не дольше недели где-то.

Ну а я именно про это. Если домовладение не подключено к газу, а это не дешево, то отопление даже при помощи комбинированного котла, вылезает в весомую сумму.

 

[Novus]

Ну а я именно про это. Если домовладение не подключено к газу, а это не дешево, то отопление даже при помощи комбинированного котла, вылезает в весомую сумму.

У нас печь там просто - обычная, кирпичная, с дымоходом - это очень круто я вам скажу)

 

[Камилла89]

Конечно, такая ипотека имеет намного низкую цену на отдаленных регионов России, чем ближе к центральных регионов, но никто не знает что может случится с этими ценами если такая "взрывное ипотечное движение" будет продолжительной.

ипотеку на строительство частных домов​

 

[drebezgi]

Конечно, такая ипотека имеет намного низкую цену на отдаленных регионов России, чем ближе к центральных регионов, но никто не знает что может случится с этими ценами если такая "взрывное ипотечное движение" будет продолжительной.

Ставка по ипотеке, не привязывается к регионам, если конечно, местные власти ее не субсидируют. Ставка привязывается к ставке ЦБ РФ и федеральным законам и указам.

 

[alinis4e]

Я даже не удивлена. Строиться всегда было дешевле, чем покупать готовое, будь то квартира или дом. А, если еще за бесценок купить участок в деревеньке у какой-то бабульки, то вообще сказка. Люди устали от урбанизации. Москва - не город, для жизни, там можно только зарабатывать, а жить хочется совершенно в другом месте, ИМХО.

 

[drebezgi]

Я даже не удивлена. Строиться всегда было дешевле, чем покупать готовое, будь то квартира или дом.

Ничего подобного. Более того, тезис о том, что купить готовое проще и дешевле, чем строить самостоятельно, он наиболее доминирующий.

 

[Novus]

Слишком велик субъективный фактор - сравнивать нужно конкретные варианты. Единственное, частное домовладение в абсолютном большинстве случаев конечно же предпочтительней квартиры.

 

[alinis4e]

Ничего подобного. Более того, тезис о том, что купить готовое проще и дешевле, чем строить самостоятельно, он наиболее доминирующий.

Говоря, что построить дешевле, чем купить готовый, я основываюсь на личном опыте друзей и знакомых, хотя в Сети есть разные мнения на этот счет. Опять же, зависит от множества факторов: есть ли уже участок, новый или старый дом покупать, с каким ремонтом...

Многие при постройке в целях экономии пользуются бесплатной или условно бесплатной помощью родных, друзей, строят сами, закупают стройматериалы подешевле или по знакомству и так далее.

 

[drebezgi]

@alinis4e, ну так у меня тоже опыт )) При чем личный, а не друзей