Количество ипотек, оформляющихся за месяц, достигло 65 тысяч

Национальное бюро кредитных историй (НБКИ) обновило статистику по ключевым показателям ипотечного кредитования в России. Так, в апреле текущего года количество выдач ипотек достигло пикового значения первого полугодия года 2025, составив 65,2 тысячи договоров.

Вместе с тем, как следует из приведенного ниже инфографика, в сравнении с январем текущего года количество выдач ипотеки выросло более, чем в 2 раза.



В то же время аналитическая выборка НБКИ свидетельствует о том, что в этом году месячная динамика оформления ипотечных кредитов уступает почти всем месяцам 2024 года.

Как сообщалось ранее, по итогам отчетного периода средний размер отечественной ипотеки составлял 4,41 миллиона рублей.

 

[drebezgi]

С какого перепуга Сбер вдруг требует назначить экспертизу квартиры, и назначает за нее (экспертизу) стоимость - 36 тыс? Какое банку теперь дело вообще до этой квартиры, если после досрочного погашения ипотеки она становится необремененной и из-под залога в банке уходит? Это вымогательство?

Пока ваш продавец не закрыл кредитные обязательства, вот прямо физически отдал деньги банку и получил документ о том, что ипотека закрыта, квартира находится в залоге у банка и для проведения операций с ней требуются некоторый набор действий, прописанный в алгоритме сделок Сбера, в том числе и оценка. То, что будет в будущем, то есть вы отдадите деньги продавцу и он закроет кредит, банк не интересует. По факту квартира в залоге.

 

[Аллан]

Это понятно, что квартира в залоге. Но непонятно, зачем экспертиза? Если выяснится, что за время ипотеки кредитуемый ухудшил ( т.е. удешевил) квартиру, банк же не снизит от этого ему ипотеку. А если вдруг кредитуемый квартиру улучшил? Банк опять ни при чем: оценивалось ее изначальное состояние на предмет суммы залога, а не с расчетом, что там в ней будет происходить потом.
Не, всё-таки вымогательство. Хоть и прописанное в алгоритме. Я так щитаю