Ипотека - первый взнос

[Лилия]

Хочу взять ипотеку, при анализе процентной ставки, в банках всегда пишут первый взнос 10-30 %. Этот взнос идет как пере плата, и частично погашает тело кредита?

 

[fisher]

Первоначальный взнос подразумевает, что вы вкладываете изначально часть средств в покупку квартиры, а не берёте кредит на всю сумму. Это не переплата и не погашение тела кредита.

 

[MikE]

Все правильно. Первый взнос по сути - это оплата застройщику или продавцу (если вторичка). Просто банки часто не выдают кредиты вообще, если нет первоначально взноса за квартиру - типа покупатель не платежеспособен.

 

[Лилия]

Спасибо за информацию, такое положение дел решает все мои вопросы.

 

[Ilga]

Первый платеж уменьшает кредитную сумму и переплату по нему. Это свидетельство серьезного намерения взявшего кредит клиента вовремя исполнять обязанности по выплате займа.