А в каком банке, если не секрет? Просто у нас ипотека под 8,9%, в Россельхозбанке, сколько смотрю везде ипотека под больший процент в 10- 12%, сколько калькуляторов рассчитывала, везде дороже получается и прилично дороже.
Это за банк такой? Ломбард называется?
У вас до такого дошло?)) Ну теперь выход один, просто платить то что есть, ну или банкротство.
С другой стороны, хорошо, что хоть 13%))) у палки всегда 2 конца. Рефинансирование ипотеки, я думаю банки не сильно будут гореть желанием избавляться от таких вкусных кредитополучателей по доброй воле.
Ну так Центральный Банк ставку поднял, логично, что и ставки по ипотеке выросли. Глядя на курс, есть понимание, что ставку еще раз поднимут и ипотека, снова подорожает.
Не знаю как в других городах, но у нас не только ставка по ипотеке выросла, у нас и стоимость жилья прилично подросла, практически в два раза. Мы в марте 2021 трешку за 2500 000 купили, сейчас такая же 5 500 000 стоит , похожая чуть похуже в хрущевке на первом этаже 3 800 000, даже прикидывать страшно ежемесячный платеж, учитывая что наш край на последних местах по уровню зарплат.
Ну так и рублю не очень хорошо, и как следствие из этого, народ как-то пытается спасти свои сбережения, в том числе и в недвижимости, а спрос, повышает цены. Опять же, государственные выплаты определенного свойства, тоже толкают людей обновлять свои жилищные условия.
Прилично срок сократили, а по ежемесячному платежу как? так же или больше? Просто зачастую ипотеку берут на 25 лет, чтобы платеж был посильный, на меньший срок никто не запрещает брать, главное выплачивай вовремя.
Ну да сейчас куча льготных ипотек, маткапитал опять же. У меня сын студент, так я открыла вклад, чтобы по окончании института помочь ему с первоначалкой на ипотеку на свое жилье5, хотя бы студию помочь купить. Получиться раньше, значит постараемся раньше. Хочешь, не хочешь, а жилье все равно покупать нужно.
Я вообще не о материнском капитале и льготных ипотеках, я немного о другом, хотя и маткапитал в регионах делает свое дело, особенно если детей несколько. Что же касаемо вашего сына, то как мне кажется, было бы эффективнее вложить имеющиеся средства в валюту, правда, это уже полтора года, как вполне себе затруднительно.
Это да, ни купить ни продать легально. Да и на пике сейчас доллар, это года 3-4 назад еще имело смысл. Сейчас пока и вкладывать особо нечего, начать бы копить. Пока трат хватает, своя ипотека, сын студент (хоть и на бюджете, но все же в другом городе, помогать надо), мы еще и мелкой недвигой обрастаем- дача, гараж))
О чем?))
Очень интересная информация. Сын будет брать однушку в ипотеку, поэтому Ваши расчеты очень интересны для нашей семьи.
Не, ну дача и гараж это святое 🙂 Сам уже с апреля на даче сижу, с редкими вылазками в Москву и то, оттуда побыстрее сбежать, стараюсь 🙂
Я со в силу своей специфики, очень много работаю со строителями, так вот в разговорах с ними, уже не первый раз слышу о буме покупок квартир в небольших городах и областных центрах, не очень богатых регионов. И покупки эти, как правило, обусловлены специфическими выплатами от государства. Выплаты такого же формата, как и на покупку белой "Лады". Думаю, что помните этот абсурд...
Поняла теперь))
Не то слово, тем более учитывая, что дача находится в 8 минутах неспешной ходьбы от квартиры, это просто сказка)) А гараж острая необходимость, у нас куча туристического снаряжения, две лодки, у мужа инструмента полгаража, плюс погреб тоже нужен. До этого родительским пользовались, но его продали и пришлось оперативно свой покупать.
Только имейте ввиду, что выплаты по вычетам могут быть не одномоментными, это от зарплаты и соответственно от выплаченных налогов будет зависеть. А вообще ипотека, как правило, это долгосрочный проект и полезно периодически мониторить предложения банков по рефинансированию. У меня ипотека пока под самый выгодный процент, успели взять до повешения и процентов и цен на квартиру. Поэтому плачу пока как есть, но если вдруг предложат например под 5 -6 % то я подумаю
.А выгодно ли это будет? Все полностью переоформлять? Хотя Вы наверное правы. Не стоит успокаиваться а нужно постоянно искать варианты которые снизят ипотечную нагрузку.Поняла теперь))
Не то слово, тем более учитывая, что дача находится в 8 минутах неспешной ходьбы от квартиры, это просто сказка)) А гараж острая необходимость, у нас куча туристического снаряжения, две лодки, у мужа инструмента полгаража, плюс погреб тоже нужен. До этого родительским пользовались, но его продали и пришлось оперативно свой покупать.
Только имейте ввиду, что выплаты по вычетам могут быть не одномоментными, это от зарплаты и соответственно от выплаченных налогов будет зависеть. А вообще ипотека, как правило, это долгосрочный проект и полезно периодически мониторить предложения банков по рефинансированию. У меня ипотека пока под самый выгодный процент, успели взять до повешения и процентов и цен на квартиру. Поэтому плачу пока как есть, но если вдруг предложат например под 5 -6 % то я подумаю
Вот и считаю постоянно, чтобы выгодно было. Знаю тех в начале 2000х брал под 13-14 % ипотеку и потом когда ставки снизались до 8-10%, то народ быстро переоформлял и получалось выгоднее. Конечно надо постоянно мониторить и считать как снизить платежи)))
А как Вы мониторите? Просматриваете предложения каждого банка или есть какой-то сайт, на котором представлены предложения банков?
Здравствуйте, если вам интересно ещё , могу с вами обсудить данный вопрос.
