А почему это вдруг государство должно компенсировать банкам какие-то их потери? Государство должно помогать ипотечникам, а не банкам. А помогать должно не всем ипотечникам подряд, а только определенным категориям. Что сейчас и делается.
Должно потому, что у государства есть программы социальной направленности. А банкам надо помогать потому, что иначе они просто разорятся при низких ставках на ипотеку. А помощь ипотечникам как раз и заключается в том, что банку они платят не 20%, а скажем только 10. Банк, организация коммерческая, и не обязана, да и не может, раздавать деньги бесплатно.
Мы это уже обсудили выше. Государство компенсирует выпадающие доходы банкам, банки снижают ставки под ипотеку - всем хорошо. И этот процесс уже идёт в разных масштабах и направлениях не первый год.
А кто ставки на ипотеку устанавливает? Банки и устанавливают. Им в этом деле надо помогать? Помогать в установлении ставки? А еще в чем им надо помогать? Что-то вы тут запутались. Банкам помогать не надо. Надо помогать ипотечникам. Правильно говорю?
Что-то не совсем понятно вы изложили свою мысль. Какие выпадающие доходы?
Да нет. Попробую совсем просто. Сейчас банкам даны указания, с самого верха, постепенно снижать ставки на ипотечные кредиты. Т.е. государство фактически вынуждает банки снижать ставки. При этом, чтобы выжить, банки будут вынуждены снижать ставки по депозитам. Что дальше? Отток вкладов. Трындец бизнесу. Государство это понимает, и понимает то, что рушить банковскую систему никому не выгодно. Поэтому государство компенсирует банкам снижение ипотечной ставки, тем самым поддерживая банковскую систему и одновременно через банки помогая заёмщикам.
Эта новость вселяет истинный оптимизм и веру в светлое будущее в далёком .. году. В России очень стабильная финансовая политика.
Не коротко и не понятней. У меня вопросы остались. Давайте попробуем разобраться.
Как это государство административно-командными методами может влиять на экономическую политику коммерческих банков? Мне кажется, командная экономика осталась в прошлом. Прошу пояснить этот момент.
То есть банки будут снижать ставки, потому что поступила такая команда? От кого поступила такая команда? От какого ведомства? От какого министерства? А может, от правительства такая команда поступила? Точно укажите, от кого поступила такая странная команда.
Непонятная какая-то схема. Можно пояснить на конкретном примере? Допустим, пришел человек за ипотекой в банк. Ставка по ипотеке 10%. Как дальше процесс развивается? Кто кому и как помогает и что-то там компенсирует?
С этим абсолютно согласен. Возражений нет
Командная экономика никогда не уйдёт в прошлое полностью, и не только у нас. А вообще в мире. Тем более в такой стратегически важной сфере.
Да. В принципе, команда вообще не нужна. "Сбербанк" и "ВТБ" - это крупнейшие банки страны, которые принадлежат государству. Они снизят ставки. Остальным банкам ничего не останется делать, как следовать примеру старших братьев. Иначе кто же к ним пойдёт за кредитом? Так что всё можно сделать и без команды сверху.
Чего непонятного-то? Вроде всё разжевал. Была ставка 10%, а стала 8%. Пришёл человек за ипотечным кредитом, и получил деньги под 8%. Частный банкир показал бумажку в ЦБ, и ему выдали выпавшие 2%. В итоге: человек получил кредит под 8%, банк остался при своих 10-ти и ничего не потерял, а государство выполнило свои социальные обязательства.
Общий принцип понятен. А в технические детали вникать не будем. Спасибо за терпеливые пояснения. Но, может быть, кто-нибудь еще выскажется по этому вопросу.
Кстати, уже сегодня работает проект, по которому многодетным семьям, даже ранее взявшим кредиты, снижают ставку аж до 6-ти процентов.
Тоже такая лукавая программа, если честно 🙂 Эти пресловутые 6% даются многодетным семьям не на весь срок погашения ипотеки, а только на три года. Остальное время платится по обычной ставке. Правда если еще один ребенок рождается, то срок увеличивается до 5-ти лет, а если и еще один, то до 8-ми лет. Эдакий фиговый листочек изображающий заботу о многодетных семьях 🙂
Почему фиговый листочек? Реальная помощь. Или реальная это только когда рожаешь и сразу тебе квартиру даром? Если честно, то я бы и этого не дал. Рожают для себя, а не для государства, и не для соседа. Поэтому пусть бы сами и крутились.
Ну так это только в прошлом веке верили, что мы будем жить при коммунизме к 1980-му году.
Брать, это когда дают. А тут что бы получить эту льготу на три года, еще и постараться надо. А на тему коммунизма и светлого будущего!? Так про него никто и не говорит. Просто не более чем пример лукавства государства. Ведь говорят о помощи, скрывая ключевые моменты. Это как в большой и красивый фантик, засунуть уже немного облизанную карамельку "Театральная" 🙂
Да, лукавство имеет место быть. Но лично меня государство не обманывало. Ни во времена Союза, ни сейчас, ни даже в 90-ых.
И это несмотря на то, что с каждым годом налоги повышаются и появляются новые. А вспомните еще про заморозку накопительной части пенсионных отчислений, когда по итогу она уходит на прикрытие дыр в бюджете за счет граждан. Не думаю, что все так гладко, как Вы представляете. Может Вас это пока никак не касалось просто.
Меня всё это тоже касается, я не на Луне живу. Просто надо иметь некоторую финансовую грамотность и ещё не раздувать из мух слонов. Тогда и жить станет легче, проще, веселей.