Anastasiya1108
Прохожий
Какой должен быть рейтинг моей кредитной истории , чтобы дали ипотеку на квартиру?
-
Гость, если вы хотите попросить психологической поддержки - вы можете сделать это в разделе психологической поддержки, там вам обязательно помогут и поддержат вас!
Рейтинг кредитной истории для ипотеки
Дарья Раджан
Прохожий
Большинство отказов рассчитываются автоматически, на основании анализа рейтинга потенциального заемщика в БКИ. Баллы подсчитываются за каждый ответ: пол, возраст, образование, наличие других кредитов, просрочки и т.п. Этот алгоритм называется «скорингом». Узнать свою скоринговую оценку можно через онлайн-сервисы БКИ, банков либо обратившись к кредитному брокеру.
Это платные услуги (скоринг – от 300 руб., брокер – 1-5% от стоимости сделки). Как правило, для одобрения ипотеки автоматическим алгоритмом персональный кредитный рейтинг должен быть выше 600 баллов (максимальный – 999).
Это платные услуги (скоринг – от 300 руб., брокер – 1-5% от стоимости сделки). Как правило, для одобрения ипотеки автоматическим алгоритмом персональный кредитный рейтинг должен быть выше 600 баллов (максимальный – 999).
Natasha T
Новичок
Это о какой ипотеке и о каком банке вы говорите? Вроде просто же все, заходим на ДомКлик рассчитываем сколько вам нужно, заполняем анкету и подаем заявку. Впервые слышу о баллах и платных услугах. Банки бесплатно сами все проверят.
Купавка
Новичок
Когда мы брали ипотеку в октябре прошлого года, то решающее значение имел первоначальный взнос и стабильность текущих доходов. Я про Сбербанк сейчас. А так, пока вы ипотеку не выплатите, жилплощадь как бы и не совсем ваша.
Nimeria
Завсегдатый
Мы тоже, когда ипотеку в 2021 году брали, не заморачивались ни с какими баллами. Кредитов на тот момент не имели, был первоначальный взнос, на работах своих давно работаем. Так, что одобрили быстро в Россельхозбанке, он единственный на тот момент ипотеку выдавал с 15% взноса.
Финанс рамблер пишет от 603 до 620. Не знаю насколько это достоверно, мне кажется все таки определяющим является первоначальный взнос, стабильная работа с зарплатой, достаточной для выплат, наличие созаемщика и иждивенцев.
Novus
Завсегдатый
Обязательство по ипотеке всегда обеспечено недвижимостью, могут и с плохой КИ одобрить при прочих вводных - наличии высокого дохода, к примеру.
V
vokacan
Новичок
Даже если недвижимость выступает в качестве залога, это еще не значит, что банк даст вам ипотеку, если ранее были несвоевременные выплаты по кредиту. Чтобы забрать квартиру нужно судиться, а это издержки и время.
I
Irene-Plam
Приходящий
Проверка банками кредитной истории есть всегда, поскольку банкам не слишком хочется одобрять кредиты недобросовестным заемщикам - по крайней мере, нормальным банкам. Риски проблем с невыплатами закладываются в более высокую процентную ставку. Так что тут все просто - хотите хорошие условия кредита, позаботьтесь заранее о своем кредитном рейтинге.
Татьяна Дмитриевна
Прохожий
Мы когда брали ипотеку у нас вообще не смотрели кредитный рейтинг, но правда у нас первоначальный взнос был 52% (может по этому не смотрели
)
)
Novus
Завсегдатый
Плюс сам ипотечный договор имеет хорошее залоговое покрытие. Значение КИ действительно отступает на дальний план в таких случаях.но правда у нас первоначальный взнос был 52% (может по этому не смотрели