Кредит под залог имущества

Антон написал(а):
Раньше давали кредиты под залог имущества: квартира, дом, автомобиль. А сейчас есть такая возможность? Допустим, нужна большая сумма, а доходы небольшие и в случае невозврата банку отойдет имущество, указанное в договоре?
Нажмите, чтобы раскрыть...
Здравствуйте
 
Тоже интересовалась этим вопросом. Под залог конечно дают, но проценты огромныыыеее. Аж испугалась
 
Michaeltok написал(а):
Например, если банк оформляет только обременение в БКИ, то риск потери квартиры меньше - более длительные разборки, а если банк оформляет залоговую на квартиру, то он спокойно отберет квартиру просто через нотариуса и БКИ обязано будет оформить собственность на банк.
Нажмите, чтобы раскрыть...
Простите, при чем тут БКИ? БКИ, это бюро кредитных историй и недвижимостью они не занимаются. А все залоговые обременения по недвижимости оформляются в Росреестре.
 
Конечно дают кредит под залог недвижимости. Если вам нужна большая сумма и есть недвижимость, то сейчас это не проблема
 
Антон написал(а):
Раньше давали кредиты под залог имущества: квартира, дом, автомобиль. А сейчас есть такая возможность? Допустим, нужна большая сумма, а доходы небольшие и в случае невозврата банку отойдет имущество, указанное в договоре?
Нажмите, чтобы раскрыть...
Конечно, дают, называется-ипотека в силу договора. И да, банку отойдет заложенные имущество, если вы не будете оплачивать кредит.
 
А вот у меня есть сомнение по поводу дают кредит под залог квартиры. А если она единственная и в ней дети зарегистрированы? Дума вряд ли банк пойдет на такую сделку.
 
Валерий197001 написал(а):
А вот у меня есть сомнение по поводу дают кредит под залог квартиры. А если она единственная и в ней дети зарегистрированы? Дума вряд ли банк пойдет на такую сделку.
Нажмите, чтобы раскрыть...
Невозможность выселения малолетних детей - это некоторым образом миф. Могут быть просто заминки, на преодоление которых потребуется время. Что же до единственного жилья, то положения закона о невозможности взыскания не распространяются на случаи, когда на такой объект недвижимости оформлено обеспечение. В целом оптимальным вариантом для кредитора при подобных исходных условиях - попросить заемщика зарегистрировать детей в другом месте, чтобы уж совсем все гладко было в случае чего.
 
@Novus, я писал о том, что будут ли банки вообще рассматривать такой залог, а не о способах получения долга.
 
Антон написал(а):
Раньше давали кредиты под залог имущества: квартира, дом, автомобиль. А сейчас есть такая возможность? Допустим, нужна большая сумма, а доходы небольшие и в случае невозврата банку отойдет имущество, указанное в договоре?
Нажмите, чтобы раскрыть...
Вопрос в ликвидности залога и главное брать кредит под залог имущества только у банка. Были случаи когда вместо договора залога подсовывали договор купли-продажи, но исключительно когда заёмщик обращался в "серые" финансовые организации или частному кредиту.
Имущество может отойти банку за неуплату в определённых случаях прописанных в законе и договоре. Просрочка должна быть более 90 дней, сумма залогового имущества должна существенно превышать остаток по кредиту.
Одним словом, если вы ответственный заёмщик, возьмёте кредит под залог у официальной банковской организации при этом ответственно отнесётесь к страховке жизни( отдельная тема для разговора), то проблем быть не должно.
 
По договору поставила в залог квартиру и приобрела машину с салона. В договоре все учтено и проценты мне понравились так как с залогом в этом банке дают автокредит по самому низкому проценту.
 
Лично я считаю хорошим вариантом только на расширение успешного бизнеса, своего или чужого. А также на ремонт можно взять той же квартиры, что под залогом, если в будущем будет выгодно ее сдавать в аренду в отремонтированном состоянии.
 
Антон написал(а):
Раньше давали кредиты под залог имущества: квартира, дом, автомобиль. А сейчас есть такая возможность? Допустим, нужна большая сумма, а доходы небольшие и в случае невозврата банку отойдет имущество, указанное в договоре?
Нажмите, чтобы раскрыть...
Лучше кредиты не брать, копить деньги самому и покупать потом вещи которые нужны. Потому как можно обойтись и без кредита.
 
johngf написал(а):
Лучше кредиты не брать, копить деньги самому и покупать потом вещи которые нужны.
Нажмите, чтобы раскрыть...
Ну такое... Спорное суждение.Например, вы начали копить на автомобиль года три назад. Сейчас что имеем? Машины в цене выросли в разы, да и машин, толком и не осталось. А взяли бы автокредит, то ездили бы на авто и более того, оно бы еще и в цене выросло, а не упало.
 
Антон написал(а):
Раньше давали кредиты под залог имущества: квартира, дом, автомобиль. А сейчас есть такая возможность? Допустим, нужна большая сумма, а доходы небольшие и в случае невозврата банку отойдет имущество, указанное в договоре?
Нажмите, чтобы раскрыть...
Здравствуйте, сейчас тоже дают , говорю вам как человек , который 5 лет в этой сфере , но встречаются много случаев , когда клиенту даже под залог не дают финансирование. В любом случае нужно подходить к вопросу аккуратно. Если есть желание - могу с вами обсудить , что вам конкретно нужно и предложить варианты решения вопроса.
С уважением , Сергей!
 
Войдите или зарегистрируйтесь для ответа.
Назад
Сверху Снизу