Кредит под залог имущества

[Екатерина Зайцева]

кредит в тинькове (не реклама) под залог одной из квартир

Лучше взять микрозайм чем такое.

 

[Swift5]

Раньше давали кредиты под залог имущества: квартира, дом, автомобиль. А сейчас есть такая возможность? Допустим, нужна большая сумма, а доходы небольшие и в случае невозврата банку отойдет имущество, указанное в договоре?

Здравствуйте

 

[aidag]

Тоже интересовалась этим вопросом. Под залог конечно дают, но проценты огромныыыеее. Аж испугалась

 

[Novus]

Тоже интересовалась этим вопросом. Под залог конечно дают, но проценты огромныыыеее. Аж испугалась

Вообще-то при залоге проценты ниже, чем по кредитам, выдаваемым без обеспечения.

 

[lisss]

Например, если банк оформляет только обременение в БКИ, то риск потери квартиры меньше - более длительные разборки, а если банк оформляет залоговую на квартиру, то он спокойно отберет квартиру просто через нотариуса и БКИ обязано будет оформить собственность на банк.

Простите, при чем тут БКИ? БКИ, это бюро кредитных историй и недвижимостью они не занимаются. А все залоговые обременения по недвижимости оформляются в Росреестре.

 

[Сергей Гробов]

Конечно дают кредит под залог недвижимости. Если вам нужна большая сумма и есть недвижимость, то сейчас это не проблема

 

[OrelMasha2020]

Раньше давали кредиты под залог имущества: квартира, дом, автомобиль. А сейчас есть такая возможность? Допустим, нужна большая сумма, а доходы небольшие и в случае невозврата банку отойдет имущество, указанное в договоре?

Конечно, дают, называется-ипотека в силу договора. И да, банку отойдет заложенные имущество, если вы не будете оплачивать кредит.

 

[Валерий197001]

А вот у меня есть сомнение по поводу дают кредит под залог квартиры. А если она единственная и в ней дети зарегистрированы? Дума вряд ли банк пойдет на такую сделку.

 

[Novus]

А вот у меня есть сомнение по поводу дают кредит под залог квартиры. А если она единственная и в ней дети зарегистрированы? Дума вряд ли банк пойдет на такую сделку.

Невозможность выселения малолетних детей - это некоторым образом миф. Могут быть просто заминки, на преодоление которых потребуется время. Что же до единственного жилья, то положения закона о невозможности взыскания не распространяются на случаи, когда на такой объект недвижимости оформлено обеспечение. В целом оптимальным вариантом для кредитора при подобных исходных условиях - попросить заемщика зарегистрировать детей в другом месте, чтобы уж совсем все гладко было в случае чего.

 

[Валерий197001]

@Novus, я писал о том, что будут ли банки вообще рассматривать такой залог, а не о способах получения долга.

 

[Novus]

@Novus, я писал о том, что будут ли банки вообще рассматривать такой залог, а не о способах получения долга.

Конечно же будут - я в целом написал именно об этом.

 

[Петровский Виктор]

Раньше давали кредиты под залог имущества: квартира, дом, автомобиль. А сейчас есть такая возможность? Допустим, нужна большая сумма, а доходы небольшие и в случае невозврата банку отойдет имущество, указанное в договоре?

Вопрос в ликвидности залога и главное брать кредит под залог имущества только у банка. Были случаи когда вместо договора залога подсовывали договор купли-продажи, но исключительно когда заёмщик обращался в "серые" финансовые организации или частному кредиту.
Имущество может отойти банку за неуплату в определённых случаях прописанных в законе и договоре. Просрочка должна быть более 90 дней, сумма залогового имущества должна существенно превышать остаток по кредиту.
Одним словом, если вы ответственный заёмщик, возьмёте кредит под залог у официальной банковской организации при этом ответственно отнесётесь к страховке жизни( отдельная тема для разговора), то проблем быть не должно.

 

[Багжан]

По договору поставила в залог квартиру и приобрела машину с салона. В договоре все учтено и проценты мне понравились так как с залогом в этом банке дают автокредит по самому низкому проценту.

 

[Валерий197001]

@Багжан, А стоимость квартиры и машины сопоставима?

 

[Роман Розз]

Лично я считаю хорошим вариантом только на расширение успешного бизнеса, своего или чужого. А также на ремонт можно взять той же квартиры, что под залогом, если в будущем будет выгодно ее сдавать в аренду в отремонтированном состоянии.