Ипотека растет быстрее, чем ранее прогнозировал ЦБ РФ

На фоне динамичного роста объемов ипотечного кредитования, о котором сообщалось ранее, Центробанк России готовится пересмотреть в сторону увеличения свой прогноз относительно роста данного показателя. Об этом в интервью телеканалу «Россия 24» рассказала Елизавета Данилова, возглавляющая в ЦБ РФ департамент финансовой стабильности.

По словам представительницы регулятора, в официальном июльском прогнозе планируется установить ожидаемый годовой прирост ипотечного кредитования на уровне 20%. При этом в опубликованном ранее прогнозе ожидалось, что по итогам 2023 года данное увеличение составит 17%.

Соответствующий комментарий был сделан директором департамента во время недавнего Финансового конгресса Банка России.

Читайте также: Эксперты посчитали, как долго аренда окупает приобретение квартиры

Показательно, что, как отметила Данилова, на сегодняшний день общая задолженность населения по ипотеке составляет более половины от задолженности российских заемщиков по кредитам. В то же время глава департамента упомянула о росте количества «ипотечников» с высоким показателем долговой нагрузкой (ПДН). Впрочем, с июля для банков начали действовать обновленные нормативы выдач в пользу данной категории заемщиков, о чем также уже сообщалось недавно.

Напомним, в начале этого года министр ЖКХ информировал о росте востребованности ипотечных продуктов на строительство частных домов.

 

[marinchmax]

Санкции, СВО, сопутствующие доходы и расходы вынуждают граждан быть более активными. Кто-то зарабатывает на военных действиях, но это быстро пройдет. Кто-то понимает, что в ближайшее время особых возможностей "уехать на заработки" в другую страну не будет, поэтому надо думать о жилье уже здесь и сейчас, как говорится "где родился, там и пригодился". Так же растет спрос на ипотечное кредитование среди жителей средней азии, находящихся в России уже давно. Падает покупательская способность, многие товары и услуги выходят из моды, недвижимость - наоборот.

 

[Novus]

Кто-то зарабатывает на военных действиях, но это быстро пройдет.

Это как? Зарабатывают в смысле.

Так же растет спрос на ипотечное кредитование среди жителей средней азии, находящихся в России уже давно.

А зачем им ипотека?

 

[Ressf]

Санкции, СВО, сопутствующие доходы и расходы вынуждают граждан быть более активными. Кто-то зарабатывает на военных действиях, но это быстро пройдет. Кто-то понимает, что в ближайшее время особых возможностей "уехать на заработки" в другую страну не будет, поэтому надо думать о жилье уже здесь и сейчас, как говорится "где родился, там и пригодился". Так же растет спрос на ипотечное кредитование среди жителей средней азии, находящихся в России уже давно. Падает покупательская способность, многие товары и услуги выходят из моды, недвижимость - наоборот.

Возможно, что и так, но для этого необходимо провести выборку, за счет каких регионов идет рост ипотеки. Если за счет регионов, где мобилизовали наибольшее количество людей, то ваше утверждение верно. Например, такие выкладки уже сделали по росту количества браков, и хорошо заметно, что максимальный рост в регионах с максимальной мобилизацией.

 

[Victor89]

Как по мне в этой новости нет ничего хорошего. Ведь по сути ипотечный кредит это тот же банковский кредит. А что положительного в том, что люди стали больше влазить в долги для оплаты своего жилья?

 

[drebezgi]

что максимальный рост в регионах с максимальной мобилизацией.

Там и бум покупок квартир.

 

[Novus]

Как по мне в этой новости нет ничего хорошего. Ведь по сути ипотечный кредит это тот же банковский кредит. А что положительного в том, что люди стали больше влазить в долги для оплаты своего жилья?

По умолчанию ипотека конечно не есть зло, даже наоборот. Но в данном случае представитель ЦБ РФ действительно отмечает увеличение количества заемщиков с высокой долговой нагрузкой. Поэтому да, в долги народ грузится...

 

[AvRush]

По умолчанию ипотека конечно не есть зло, даже наоборот. Но в данном случае представитель ЦБ РФ действительно отмечает увеличение количества заемщиков с высокой долговой нагрузкой. Поэтому да, в долги народ грузится...

Вопрос про кредиты и долги, про кредитное рабство очень интересный. Давайте порассуждаем об этом на примере ипотеки. Народу ведь можно и не погружаться в долги. На квартиру можно накопить не обращаясь за ипотечным кредитом. Кто-то накопит за 5 лет, кто-то - за десять, за 15, а кто-то за 20. Но тогда молодым семьям с малолетними детьми придется жить или с родителями, ютиться в старых хрущевках, или жить на съемной квартире. Других вариантов вроде и нет.
Жить с родителями, конечно, экономичней, но там другие издержки, которые иногда могут быть посерьезнее денежных. А если снимать квартиру, то за нее ведь надо платить арендную плату. Но лучше же платить проценты за кредит и жить в своей квартире, чем платить за аренду и жить в чужой квартире.
Ну а чтобы, взяв ипотечный кредит или какой-то другой, не чувствовать себя в кредитном рабстве, надо больше зарабатывать. Чтобы и на выплату кредита хватало, и на все остальное. В общем, я считаю, что разговоры о кредитном рабстве и каком-то там погружении - это обычное кликушество. Не кликушествовать надо, а работать и зарабатывать. Бесплатных квартир, как было в СССР, больше не будет. Поэтому надо приспосабливаться к капитализму, который теперь навсегда. Ну и повышать свою финансовую грамотность, читая в том числе и сообщения на этом форуме.

 

[Victor89]

Ну такое себе, не хватает денег - нужно больше зарабатывать. Эту мантру я уже слышу изо всех утюгов и радиоприемников лет 20 наверное. Только почему то заводы, фабрики, электростанции, шахты были построены еще во времена так всем ненавистного социализма. А при капитализме построено почти ровным счетом 0. Это называется лицемерие и алчность.

 

[AvRush]

Ну такое себе, не хватает денег - нужно больше зарабатывать. Эту мантру я уже слышу изо всех утюгов и радиоприемников лет 20 наверное.

Ну и чем не нравится вам эта мантра?

Только почему то заводы, фабрики, электростанции, шахты были построены еще во времена так всем ненавистного социализма.

То, что было построено при социализме, давно устарело. Старое оборудование заменено на новое, на современное. Или вы думаете, что на заводах и фабриках до сих пор используют старое оборудование и технологии?

А при капитализме построено почти ровным счетом 0. Это называется лицемерие и алчность.

Очень много построено при капитализме. И продолжает строиться. Просто вы не хотите этого видеть. При капитализме Россия будет динамично развиваться. Брежневского застоя не будет. А про социализм забудьте, не будет больше социализма. Все страны отказались от социализма. Сейчас везде капитализм.
...
При ответах на комментарии нажимайте на надпись "Ответить", которая расположена под комментарием. Тогда будет понятно, кому и на что вы отвечаете.
Хочу вам вопрос задать. Как вы относитесь к Сталину?

 

[Victor89]

Ну и чем не нравится вам эта мантра?

А чем вам нравится эта мантра? Ее специально придумали для того , чтобы постоянно повышать тарифы и налоги для терпеливого населения, мол больше нужно зарабатывать и терпеть.

Хочу вам вопрос задать. Как вы относитесь к Сталину?

Отношение у меня к Сталину скорее негативное, т.к. он перебил кучу ни в чем невиноватых людей. А у вас какое?

 

[drebezgi]

А при капитализме построено почти ровным счетом 0. Это называется лицемерие и алчность.

Простите, но вот я в сфере своей профессиональной деятельности (энергетика, светотехника), знаю огромное количество успешных предприятий производителей. В том числе и очень высокого уровня, с большим экспортом до санкций. Так что вы не правы.

 

[AvRush]

А чем вам нравится эта мантра? Ее специально придумали для того , чтобы постоянно повышать тарифы и налоги для терпеливого населения, мол больше нужно зарабатывать и терпеть.

Налоги, сборы, тарифы, штрафы и прочие подобные вещи есть во всех странах. Где-то они повышаются, где-то понижаются, что-то из них вообще отменяется, что-то добавляется. И это зависит от многих факторов. В первую очередь - от состояния экономики.
Но почему в России не прекращается инфляция и почему растут тарифы на ЖКХ - это загадка. И эту загадку не могут разгадать даже маститые экономисты. Они, конечно, пытаются разгадать, но у них большой разброс мнений. Одни называют одни причины инфляции, другие - совершенно противоположные. Нет среди экономистов единого мнения по этому вопросу. Но, обратите, внимание, никто из серьезных экономистов не говорит, что кто-то специально разгоняет инфляцию, повышает налоги и штрафы. Всё это вынужденные меры, вызванные состоянием экономики и общества.
В общем, очень наивно думать, что какие-то нехорошие люди во власти что-то умышленно делают во вред народу. Умышленно никто не вредит. Но ошибки могут быть.
Что касается работы, то работать надо. Работать и стараться больше заработать. А чтобы больше зарабатывать, надо повышать свою квалификацию, приобретать новые знания и навыки. Надо быть востребованным на рынке труда.

Отношение у меня к Сталину скорее негативное, т.к. он перебил кучу ни в чем невиноватых людей. А у вас какое?

Почему негативное? Сталин создал индустрию СССР. При нем были построены тысячи заводов и фабрик. Он не только индустрию создал, он страну создал. СССР - это же творение Сталина. Он принял страну с сохой, а оставил с атомной бомбой. И неважно, кто это сказал и такими ли словами сказал. Суть сказанного-то верная. Вы же сами говорите, что при социализме строились заводы, а при капитализме ничего не строится. Строится, конечно, и при капитализме, но не в таких масштабах и не такими темпами, как при Сталине.
А мое отношение к Сталину двоякое. Что-то он делал правильно, что-то - неправильно.

 

[marinchmax]

Это как? Зарабатывают в смысле.

А зачем им ипотека?

Контрактники сейчас неплохо получают. Практически все на контракте из тех, кто сейчас там.
Некоторые народы Средней Азии собираются в России жить, сначала они получают разрешение на работу, работают, потом учатся или спустя какой-то срок получают гражданство. Доходы то их здесь, а на родине - нищета.

 

[Ressf]

Как по мне в этой новости нет ничего хорошего. Ведь по сути ипотечный кредит это тот же банковский кредит. А что положительного в том, что люди стали больше влазить в долги для оплаты своего жилья?

Не совсем, процентная ставка у него более низкая, чем у других видов кредита. Обычно проводят сравнение ипотечного кредита с арендной ставкой. Зачастую выходит, что он меньше аренды квартиры. В результате лучше платить банку за свою квартиру, чем арендатору за проживание в его квартире. Но, по факту не каждый может взять мгновенно ипотеку, необходимо сразу же внести часть суммы, то бишь получается, что все равно придется накопить некоторую сумму. Поэтому здесь раздолье для спекулянтов, берущих квартиру в ипотеку на стадии котлована. Если нет контроля за спекулятивной составляющей, то рынок недвижимости превращается в разогретый мыльный пузырь и периодически лопается. И в этом действительно ничего хорошего нет, но ничего лучшего капитализм пока еще не изобрел и вряд ли уже успеет изобрести.

 

[alinis4e]

Не кликушествовать надо, а работать и зарабатывать. Бесплатных квартир, как было в СССР, больше не будет. Поэтому надо приспосабливаться к капитализму, который теперь навсегда. Ну и повышать свою финансовую грамотность, читая в том числе и сообщения на этом форуме.

Рассчитывать, что на нашем веку капитализм падет глупо, как и отдавать "дяде" за съемное жилье всю жизнь. Ипотеку ругают те, кто привык к тому, что государство нам вечно что-то должно, как при СССР, а тот поезд давно уже ушел.