Это проблемный актив, на балансе его держать банку невыгодно, из-за этого и такая цена.
потому что он продает вашу хату своим знакомым!
и не забываем в таком случае, что банк ОЦЕНИТ по своему за 50-70% от реальной цены и будет прав!
конечно нет!
В первую очередь банку нужно вернуть свои деньги, так же банки часто идут на многие ухищрения типа штрафов чтобы арестовать недвижимость, такое не редко случается и с автомобилями. Продажа происходит на аукционах, то есть с молотка от туда и такие цены (якобы сколько дали за столько и продали), частые случаи что до торгов имущество просто не доходит потому, что его покупают заинтересованные люди на подставных лиц (человеческий фактор ещё никто не отменял) и ваше право выкупа своей недвижимости просто уходит в некуда. Если банк продаст недвижимость дешевле чем ваша сумма долга, то дальше он подаст на вас в суд будет пытаться получить свои деньги путем ареста другого имущества или 50% снятия с вашей заработной платы. При подписании ипотеки недвижимость становиться частичной собственностью банка и заемщика, и на её продажу они очень не охотно соглашаются. Так же примерно посчитайте какую сумму вы берете, какой % и умножьте его годы кредита, у вас получится цифра минимум в два, а то и три раза превышающая первоначальную стоимость. Прежде чем идти на ипотеку надо все взвесить множество раз и искать не плюсы от покупки, а минусы. Не забывайте что платить придется не только кредит но и ком. услуги, только потом считайте бюджет.
