По своему опыту скажу, что лучше платить каждый месяц больше, ведь вы уменьшаете таким образом тело кредита. Но, не забудьте поинтересоваться у банковского работника каким образом они делают списание этих дополнительных средств. Ежемесячно или договор вообще не предусматривает досрочного частичного погашения. Например, я писала каждый раз заявление - прошу внести такую-то сумму на погашение тела кредита.
По своему опыту (ипотека взята в Сбербанке) могу сказать, что выгоднее платить каждый месяц по любой возможной сумме и уменьшать срок кредита. Даже если уменьшается на половину месяца или месяц, это в результате получится очень приятно. В принципе у вас ежемесячный платеж комфортный. У нас был большой ежемесячный и мы вначале себе уменьшили его до приемлемой суммы, а потом начали сокращать срок. Тут тоже зависит от условий вашего ипотечного кредита, хотя в 2018 году уже была вроде возможность гасить и тело кредита и срок.
Если вы недавно взяли ипотеку, то рациональнее сначала снижать срок кредитования, тк ваша переплата зависит не только от процентной ставки, но и от срока. Т.е при наличии небольшой суммы вы сможете значительно снизить срок. Я за первые два года выплаты ипотеки сократила срок, а потом снижала платеж и погасила полностью за 6 лет вместо 10
Анна, попробуйте прикинуть в табличке Excel, что для вас выгоднее. Возьмите свой график погашения, внесите в таблицу, и посчитайте, где вы сэкономите на процентах больше всего. Быть может, откладывать сумму на вклад с процентами, а в конце года закинуть большую сумму сэкономит вам больше средств, чем вкладывание каждый месяц по чуть-чуть. Кроме того, советую делать досрочное погашение с уменьшением ежемесячного платежа, а не уменьшением срока кредита. В случае непредвиденной ситуации у вас будет возможность потратить меньшую сумму на кредит.
