Количество ипотек, оформляющихся за месяц, достигло 65 тысяч

Национальное бюро кредитных историй (НБКИ) обновило статистику по ключевым показателям ипотечного кредитования в России. Так, в апреле текущего года количество выдач ипотек достигло пикового значения первого полугодия года 2025, составив 65,2 тысячи договоров.

Вместе с тем, как следует из приведенного ниже инфографика, в сравнении с январем текущего года количество выдач ипотеки выросло более, чем в 2 раза.



В то же время аналитическая выборка НБКИ свидетельствует о том, что в этом году месячная динамика оформления ипотечных кредитов уступает почти всем месяцам 2024 года.

Как сообщалось ранее, по итогам отчетного периода средний размер отечественной ипотеки составлял 4,41 миллиона рублей.

 

[drebezgi]

При нынешней ключевой ставке и ставке по ипотечным кредитам, данные цифры скорее похожи на перепись самоубийц 🙂

 

[Novus]

При нынешней ключевой ставке и ставке по ипотечным кредитам, данные цифры скорее похожи на перепись самоубийц 🙂

Так снизили же вот недавно с 21% до 20% - теперь полегче станет

 

[Алекс88]

Так снизили же вот недавно с 21% до 20% - теперь полегче станет

Полегче станет когда возникает баланс предложения и спроса. И вообще невозможно резко снижать эту ставку. На мой взгляд нужно очень медленно её понижать и при этом постоянно смотреть и мониторить ситуацию в экономике в целом и особенно на внешней арене в мире. Цены, рынки, перспективы развития, логистические маршруты и так далее. Так как сейчас всё это стало очень быстро изменяться. Прямо не успеваю даже проанализировать перспективу того или иного решения в мире. Если это будет ещё несколько лет, то значит так надо. Ну а если, в силу разных причин, возникнет ситуация с новыми повышениями ключевой ставки, то и это нужно правильно воспринимать, без лишних эмоций.

 

[Novus]

Полегче станет когда возникает баланс предложения и спроса. И вообще невозможно резко снижать эту ставку.

Да понятное дело, ее же резко только повышать можно, ага.

 

[drebezgi]

И вообще невозможно резко снижать эту ставку.

Да вы что? Никогда такого не было и опять? 🙂
Напомню историю - март 2022 года - ставка - 20%. Октябрь 2022 года - 8.5%. И ничего, никто не умер. А повышать начали только тогда, когда государство печатать деньги начало как не в себя...

 

[Алекс88]

Да понятное дело, ее же резко только повышать можно, ага.

Резко? Насколько помню и этот процесс был не такой и быстрый. А не поднимать нельзя было из-за инфляции. Или вот ещё информация к размышлению: регулятор Турции на очередном заседании сохранил ключевую ставку на уровне 46%. Вот пример того, что бывает, когда вовремя и правильно не реагировать на инфляционные процессы. Просто в среднесрочной перспективе нужно будет искать свою нишу в этой теме ставок. Так как понятно, что рост массового производства и охлаждение экономики - это разные темы. Думаю, что сначала охладят до требуемого уровня, а уже потом постепенно пойдёт и рост производства. Так что здесь ну никак не может быть резко.

 

[drebezgi]

А не поднимать нельзя было из-за инфляции. Или вот ещё информация к размышлению: регулятор Турции на очередном заседании сохранил ключевую ставку на уровне 46%. Вот пример того, что бывает, когда вовремя и правильно не реагировать на инфляционные процессы. Просто в среднесрочной перспективе нужно будет искать свою нишу в этой теме ставок. Так как понятно, что рост массового производства и охлаждение экономики - это разные темы. Думаю, что сначала охладят до требуемого уровня, а уже потом постепенно пойдёт и рост производства

Шикарный пример. Две недели назад прилетел из Турции. Там в лирах вообще никто не хочет рассчитываться, все в долларах. Евро даже не любят. А что касаемо охлаждения экономики, то наши экономические власти на ПМЭФ, просто открыли новояз, вместо того, что напрямую сказать - Что экономике пи@#ц, охлаждение, замерзание, промерзание, но суть одна, мы в .опе товарищи.. Замечу, это сказал Орешников, Набиуллина и Силуанов. И только солнцеликий нес пургу...

 

[drebezgi]

Думаю, что сначала охладят до требуемого уровня, а уже потом постепенно пойдёт и рост производства.

Рост производства чего? Лаптей и валенок?

 

[Алекс88]

Рост производства чего? Лаптей и валенок?

Ну как чего. Прежде всего программное обеспечение для бизнеса, энергетика, возобновляемые источники энергии, транспорт, дизайн, пищевая промышленность, биотехнологии, переработка отходов и так далее. Естественно, что высокая инфляции и вышеуказанные направления несовместимы. Но лучше всё это развивать в рамках БРИКС или с отдельными странами больших экономик.

 

[Алекс88]

Там в лирах вообще никто не хочет рассчитываться, все в долларах.

А как можно в своей стране использовать валюту США? Ведь есть такое понятие как финансовый суверенитет или финансовая безопасность. И именно рынок в национальной валюте и является её основанием. Почему-то сразу вспоминается то время с пресловутыми условными единицами в расчётах. Помните: оплата по курсу доллара США на момент платежа?

 

[drebezgi]

А как можно в своей стране использовать валюту США? Ведь есть такое понятие как финансовый суверенитет или финансовая безопасность. И именно рынок в национальной валюте и является её основанием. Почему-то сразу вспоминается то время с пресловутыми условными единицами в расчётах. Помните: оплата по курсу доллара США на момент платежа?

А прикиньте, я закупаю комплектующие в Китае и в Казахстане сейчас, так вот все расчеты даже если идут в национальных валютах (с Китаем еще тот квест, минимум 10% отдаешь посредникам, не очень хотят китайцы юани из РФ), все равно идет в перерасчете через курс доллара, при чем реальный, который около сотки.

Прежде всего программное обеспечение для бизнеса, энергетика, возобновляемые источники энергии, транспорт, дизайн, пищевая промышленность, биотехнологии, переработка отходов и так далее.

И что есть успехи? Дальний Восток раньше поставлял электроэнергию в Китай, теперь закупаем у Китая. Транспорт? Почитайте что сказал директор КАМАЗа, системный человек, между прочим. Пищевая промышленность? Что с картошкой? А что с тем, что Россия лидер в экспорте пальмового масла? Переработка отходов - это провал мусорной реформы? Успехи где?

 

[Алекс88]

все равно идет в перерасчете через курс доллара,

А зачем? Какой в этом экономический смысл сегодня? На мой взгляд это отголоски прошлой эпохи. Даже своего рода преклонение перед Америкой. И вот пока так будет, никакого прогресса не видать. Схема примитивная до смеха: печатаем и сбрасываем пустые доллары, а всё их получают и переваривают. Ну это как набивать свой желудок неусвояемыми продуктами питания. Какой будет результат, правильно - жидкий стул. Рано или поздно общий организм мировой экономики все их доллары (вместе с британскими фунтами) выведет по вышеуказанной схеме. Неужели вы именно этого хотите в конечном итоге? Да ещё и по таким курсам валют, которые непонятно к чему привязаны. Ну это как приобретать сильно переспелые бананы и при этом по очень высокой цене.

 

[drebezgi]

А зачем? Какой в этом экономический смысл сегодня? На мой взгляд это отголоски прошлой эпохи. Даже своего рода преклонение перед Америкой.

А все просто. За доллары продавец может купить американские технологии, австралийские ресурсы, канадские нефтепродукты и в конце концов, кофе из Колумбии для своих сотрудников, а за рубли, юани, рупии, ранды и прочую херню - нет! При чем без конвертации, то есть без потерь. Просто и одним переводом через SWIFT.

Неужели вы именно этого хотите в конечном итоге? Да ещё и по таким курсам валют, которые непонятно к чему привязаны

К чему привязан рубль? Вот будьте добры, просто ответьте только на этот вопрос. Про недра, которые не добыты и не исследованы, не надо, это муть. Просто и конкретно, ответьте, к чему привязан рубль, количество которого выросло в 3 раза за последние 4-ре года. Именно такой индикатор М2 указывает ЦБ РФ и официально на своем сайте.

 

[drebezgi]

Неужели вы именно этого хотите в конечном итоге? Да ещё и по таким курсам валют, которые непонятно к чему привязаны.

Может вы бл@#ди работать начнете? А не госдолг США обсуждать будете?

 

[Алекс88]

К чему привязан рубль? Вот будьте добры, просто ответьте только на этот вопрос. Про недра, которые не добыты и не исследованы, не надо, это муть.

Ну как к чему, именно к природным ресурсам, территории, лесам, водоёмам и так далее. А ещё есть Арктика и её морской путь. И при чём здесь добыты или не добыты? Важно что это всё есть и имеет самую высокую цену в мировой экономике. Не знаю никаких американских технологий, они всё равно ничего и никому не покажут. Поэтому и не нужен доллар в этом смысле. Нужно самим всё делать и применять свою валюту. Это то же самое, что спросить: а к чему привязан английский фунт? Правильно - ни к чему. Просто пустое место на этом их острове. Ничего нет, кроме басен про британских учёных и экономистов. Смех. А отличный кофе есть в Эфиопии или Вьетнаме. Та же Бразилия.

 

[drebezgi]

Ну как к чему, именно к природным ресурсам, территории, лесам, водоёмам и так далее. А ещё есть Арктика и её морской путь. И при чём здесь добыты или не добыты? Важно что это всё есть и имеет самую высокую цену в мировой экономике.

Представляете, у США тоже есть ресурсы, водоемы, леса... К Арктике тоже есть доступ, как минимум через Аляску. А вот добыты или нет, это важно. К чему например, иметь залежи нефти, когда себестоимость ее добычи выше 100 долларов? Смысла ее нет добывать.

Не знаю никаких американских технологий, они всё равно ничего и никому не покажут.

Простите, но как минимум, вы на форуме пишете благодаря именно американским технологиям.

Это то же самое, что спросить: а к чему привязан английский фунт? Правильно - ни к чему. Просто пустое место на этом их острове. Ничего нет, кроме басен про британских учёных и экономистов.

Ответ не верный. Курсы и валюты, так или иначе привязаны к ВВП страны. И не по ППС, а к общестрановому. Знаете ли любят наши патриоты, особенно те, кто за традиции и скрепы, ездить на Роллс-Ройсах, да и их бизнес-джеты летают благодаря британским двигателям.

А отличный кофе есть в Эфиопии или Вьетнаме. Та же Бразилия.

Вот только за рубли его вам не продадут. Увы 🙂

 

[Алекс88]

Ответ не верный. Курсы и валюты, так или иначе привязаны к ВВП страны.

Почему неверный, когда в той же Англии застой экономики с 2010 года. Низкий рост производительности труда, а в апреле 2025 года британская экономика сократилась на 0,3%. И ничего хорошего в перспективе. Дефицит их бюджета может доходить до 20 миллиардов фунтов стерлингов! При этом государственный долг Великобритании почти на уровне 100% объема внутреннего валового продукта (ВВП). Все эти показатели говорят об обратном в плане резервной валюты. На мой взгляд не может в принципе быть такой курс фунта при таких проблемах в экономике Англии? Это вам не США с их действительно большими природными ресурсами, численностью населения и долларом. В случае именно Англии вообще нет причин, объективно. Может быть только одно объяснение - это старая инерция восприятия Англии и то, что Лондон, пока, важный рынок мирового золота.

 

[drebezgi]

На мой взгляд не может в принципе быть такой курс фунта при таких проблемах в экономике Англии?

На ваш взгляд, может быть. Но тем не менее, его именно покупают и продают по тому курсу, который есть.

Дефицит их бюджета может доходить до 20 миллиардов фунтов стерлингов! При этом государственный долг Великобритании почти на уровне 100% объема внутреннего валового продукта (ВВП).

Не стоит носиться с этим долгом, тем более, что как-то не слышно, что бы у Великобритании были проблемы с обслуживанием долга. Замечу, ставка у них 4.25%.

На мой взгляд не может в принципе быть такой курс фунта при таких проблемах в экономике Англии? Это вам не США с их действительно большими природными ресурсами, численностью населения и долларом.

Экспорт из Великобритании в 2024 году - более 513 млрд. долларов. Для сравнения - По данным Федеральной таможенной службы (ФТС) России, стоимость экспорта из России в 2024 году составила 433,9 млрд. долларов. Понятно, что санкции, но все же.

 

[Алекс88]

Экспорт из Великобритании в 2024 году - более 513 млрд. долларов.

И теперь посмотрим на статьи этого их экспорта более подробно: в прошлом году основным экспортным товаром Великобритании было золото - $65,8 млрд, кроме этого сырая нефть ($16 млрд), крепкие алкогольные напитки ($8,4 млрд). И так далее. Где вы здесь увидели высокие технологии? Где английские атомные станции, где их промышленность?Ничего ведь нет. И заметьте опять всё в Англии крутится вокруг золота. Это вероятно идёт ещё со времён колониального ограбления Британской империей Индии в прошлом по истории - на около 45 триллионов фунтов между прочим по некоторым подсчётам. А теперь перекидываем мостик в Америку и что мы видим: новый прекрасный законопроект поднимает потолок госдолга США на пять триллионов долларов сразу. Вот так так. То есть с 37 триллионов увеличивается госдолг до 42 триллионов. Вам не кажется странным такое совпадение (плюс/минус) этих цифр - 45 триллионов фунтов и 42 триллиона долларов? Ведь по сути это деньги, которые должны были работать в одном случае на будущее Индии, а в другом на развитие всей мировой экономики. Но нет же, англосаксы их просто изымают, чтобы покрыть свои прихоти и издержки. Начинаешь задавать справедливые вопросы, и тут же ответ: вы ничего не понимаете, это рынок, экономика и вообще доллар это наше всё. Доллар - это тормоз мировой экономики, если не хуже. Вот я и спрашиваю по Англии, что она такого сегодня делает и производит, чтобы иметь такую дорогую валюту?